Casa indipendente 104 mq con ampio soggiorno a Saint Maur des Fosses 690.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 104 mq
- Superficie terreno : 377 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : Classe F
- Prezzo : 690000 €
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa indipendente situata a Saint Maur des Fossés, nelle immediate vicinanze delle rive della Marna. Con una superficie abitabile di 104,59 mq, questa casa offre un quadro di vita ideale, con spazi generosi e un'atmosfera accogliente che saprà conquistare famiglie e professionisti in cerca di tranquillità.
Entrando, verrete accolti da un ampio ingresso luminoso che conduce direttamente a un spazioso soggiorno doppio di oltre 40 mq. Questo spazio abitativo, inondato di luce, vi invita a creare momenti indimenticabili con i vostri cari.
- Spazio abitativo conviviale con soggiorno doppio esposto a sud
- Camera principale di 21 mq con possibilità di divisione
- Sala da pranzo utilizzabile come seconda camera
- Cucina attrezzata per soddisfare gli chef in erba
- Posizione privilegiata in una via ricercata di La Varenne
Al piano superiore, la grande camera offre uno spazio di riposo ideale, con il suo potenziale di ulteriore sistemazione. Il bagno e i servizi igienici indipendenti aggiungono al comfort e alla funzionalità di questo immobile. Il piano giardino comprende un garage oltre ad un locale caldaia e una cantina, offrendo un ampio spazio di stoccaggio per le vostre esigenze quotidiane.
Questa casa dispone anche di un bel potenziale di ristrutturazione da considerare, il che la rende perfetta per gli acquirenti che cercano di personalizzare la loro futura abitazione. Il giardino di 377 mq vi permetterà di godere delle giornate di sole in un contesto rilassante, pur essendo a soli 600 metri dal RER e dai negozi locali.
Immaginate di vivere in questa casa dal fascino innegabile, un luogo che promette un equilibrio perfetto tra comfort e tranquillità. Non perdete questa opportunità unica di investire in un immobile raro a Saint Maur des Fossés.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Situata in una via ambita di La Varenne, questa casa indipendente di 104mq offre un luminoso soggiorno doppio di oltre 40mq, ideale per immaginarsi in un ambiente di vita piacevole. Con un potenziale di sovralzo e possibilità di sviluppo al piano giardino, questa proprietà è perfetta per un investimento promettente. Vicino ai lungomari della Marna, ai negozi e ai trasporti, combina il confort urbano con un contesto tranquillo.
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