T4 in condivisione di 81 mq con balcone a ECHIROLLES a 374€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Balcone : Sì
- Punteggio DPE Energia : 156 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 374 €
Visita guidata
Scoprite questo trilocale ristrutturato di 81mq a Echirolles, in una strada vibrante di energia e comodità. Perfetto per chi cerca un pied-à-terre intelligente o una condivisione senza sorprese, questa proprietà segna tutte le caselle essenziali. È semplice: una volta varcata la soglia, ci si proietta già.
Immaginate un ampio soggiorno minimalista dove la circolazione è fluida. Ideale per improvvisare un aperitivo tra amici o rilassarsi con un buon libro. L'atmosfera favorisce il relax e la convivialità, lontano dagli spazi angusti che si incontrano troppo spesso.
Lasciatevi conquistare da questo soggiorno inondato di luce naturale. Arredamento selezionato con cura: poltrona morbida, tavolo generoso, angolo lettura rilassante. Qui, ogni dettaglio incoraggia l'interazione, senza sacrificare l'intimità. Si parla di uno spazio principale, progettato per durare, che diventa rapidamente il teatro di ricordi condivisi.
La cucina – aperta, contemporanea e meticolosamente attrezzata – ispira anche i più reticenti ai fornelli. Qui è riunito il necessario:
- Forno integrato per preparare gratin familiari e semplici torte domenicali
- Piani cottura reattivi, pensati per variare esperimenti e pasti veloci
- Spazi di stoccaggio modulati per un'organizzazione impeccabile
- Elettrodomestici affidabili: lavastoviglie, frigorifero e accessori selezionati per durare
- Una lavanderia notevole, dotata di lavatrice e soluzioni di stoccaggio intelligenti
Addio ai problemi logistici. Tutto è al suo posto per semplificare ogni giorno e permettervi di concentrarvi su ciò che conta: il vostro tempo libero e il vostro comfort.
Per quanto riguarda la notte, il silenzio prevale. Prendete la camera di 9,5mq, un vero rifugio progettato per unire riposo ed efficienza. Un letto confortevole in 120, una scrivania completamente attrezzata, armadi ben pensati: l'ambiente perfetto per coniugare performance e serenità – ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni.
Il bagno, contemporaneo, apporta un tocco di raffinatezza molto gradito. Doppi lavabi, vasca profonda: il giusto per godere di una pausa rilassante dopo una giornata intensa. Un vero plus, nella frenesia della realtà odierna.
Il valore distintivo: un lungo balcone che prolunghe l’appartamento come una bolla d’aria. Spazio per installare tavolo e sedie, gustare un caffè all'aperto o annotare i propri progetti sotto il sole. Questo tipo di apertura verso l'esterno è impagabile, soprattutto dopo un anno trascorso ad apprezzare ogni metro quadrato.
Per quanto riguarda l'accessibilità, la mobilità regna: la stazione TER è a soli 20 minuti a piedi; il tram "Marie Curie" è raggiungibile in dieci minuti. Tutte le comodità – negozi, scuole, strutture sanitarie – sono nelle immediate vicinanze. In pratica, è tutto pensato per farvi risparmiare tempo e semplificare l'organizzazione quotidiana.
Per non dimenticare nulla, ecco i punti forti di questo immobile selezionato:
- Soluzione di condivisione astuta, destinata sia ai professionisti che agli studenti
- Volumi percepibili, distribuzione degli spazi senza perdita di superficie
- Trasporti vari a portata di mano
- Bagno moderno, funzionale nei minimi dettagli
- Balcone che offre una vera boccata d'aria, prezioso ogni giorno
Questa abitazione non è per tutti, ma saprà conquistare chi apprezza l'intelligenza della posizione, la giustezza dei servizi e il fascino discreto. Se questo spirito vi parla, non rimanete indecisi. Le opportunità di questo tipo svaniscono in fretta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 81 mq a Échirolles che soddisfa molte esigenze. Tre vere camere. Un ambiente pensato per la condivisione, senza compromessi. I recenti lavori effettuati nel 2022 portano una vera ventata di freschezza in ogni stanza. Qui, si entra in uno spazio ristrutturato, che si distingue dallo standard degli immobili spenti della zona.
La posizione fa tutta la differenza. Contate meno di 20 minuti a piedi per prendere il vostro treno alla stazione TER. Per chi è in fretta, le linee del tram e dell'autobus si trovano molto vicino, rendendo ogni spostamento fluido, senza perdita di tempo. I viaggi di lavoro o familiari diventano un gioco da ragazzi.
Il grande balcone offre una respirazione in più. Immaginate le vostre serate tra amici, o quella colazione all'aperto nei giorni di bel tempo. Non è solo un esterno; è un'estensione naturale del soggiorno, uno spazio che libera la vostra quotidianità.
Per quanto riguarda la cucina, non c'è niente lasciato al caso. Equipaggiamento completo, disposizione funzionale. Si può cucinare senza attriti, ricevere, o garantire un passaggio facile tra coinquilini esigenti.
Se state cercando di coniugare performance locativa e contesto di vita attraente, questo immobile potrebbe rispondere perfettamente alle vostre aspettative immediate così come alla vostra strategia patrimoniale a lungo termine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
