Vendita T2 48 mq tranquillo con ascensore a PARIGI 16 a 399.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 48 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 7
- Ascensore: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Nel cuore del 16° arrondissement, vi presento un appartamento di 48mq che si distingue per la sua autenticità e il fascino della sua residenza degli anni '30. Già dall'ingresso, un ampio corridoio vi accoglie. Prendetevi il tempo per depositare le vostre cose, per respirare. L'area guardaroba evita ingombri, così potete iniziare la visita serenamente, come a casa vostra.
Il soggiorno si rivela poi, inondato di luce filtrata dal cortile alberato. L'atmosfera è tranquilla, adatta sia agli scambi davanti a un drink che alle pause in silenzio, faccia a faccia con la città addormentata. Ho incontrato più di un investitore che, dopo una lunga giornata, cercava esattamente questo tipo di rifugio: luminoso, lontano dal frastuono urbano.
La cucina si apre sul soggiorno, con un angolo bar pronto ad accogliere le vostre mattine frenetiche o le cene improvvisate. Entriamo nel dettaglio:
- Camera intima dotata di armadio su misura, ideale per rimanere organizzati senza sacrificare spazio.
- Bagno pensato alla perfezione, con WC inclusi per semplificare la vita quotidiana.
- Accesso senza sforzo grazie all'ascensore, al 1° piano.
- Atmosfera riservata, lontano dai rumori, per privilegiare il riposo.
- A due passi dai trasporti, dai negozi di quartiere e dal mercato vivace dell'Avenue de Versailles.
La distribuzione è intelligente. Nessun metro quadrato è sprecato, l'insieme invita a ripensare l'arredamento secondo le vostre voglie. Certamente, alcuni lavori ringiovaniranno l'intero spazio, ma si tratta di un potenziale raro nell'antico parigino. Immaginate di reinventare il vostro modo di vivere, giorno dopo giorno, in un nido alla francese.
La vita di quartiere completa questo quadro. Qui si ritrova lo spirito di villaggio: negozi sotto casa, spazi verdi vicini e tutto ciò che rende questo settore ambito. Le opportunità si stanno facendo rare in questa zona. Questa coniuga fascino senza tempo, efficienza e una posizione di scelta. Non aspettate che l'occasione vi sfugga tra le dita: questa proprietà incarna senza dubbio un nuovo modo di vivere, tra discrezione ed eccellenza parigina.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo che vi presento qui: un appartamento di 48 mq, situato al primo piano di un edificio in pietra d'epoca. Quando si attraversa il cortile adornato di alberi, il tumulto parigino svanisce. Calma e tranquillità si coniugano, veri lussi nella capitale.
L'Avenue de Versailles si trova a pochi passi. Per raggiungere i mezzi pubblici o trovare una panetteria artigianale, tutto si fa a piedi. Questo vantaggio attrae sia i professionisti in cerca di un punto d'appoggio efficace che gli investitori attenti a un rendimento sicuro. I negozi di prossimità tessono qui un comfort quotidiano, semplice ma non trascurabile.
Certamente, alcuni lavori sono da prevedere. Tuttavia, le possibilità di personalizzazione si limitano solo alla vostra immaginazione. Questo tipo di proprietà, raro e ambito, si inserisce nella dinamica molto privata del XVI arrondissement, dove stabilità patrimoniale si sposa con valore aggiunto. Ecco un punto di partenza solido, da trasformare in un rifugio personale o in un attivo d'eccezione.
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