T2 luminoso di 45 mq con terrazza a Sucy en Brie a partire da 265.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Esposizione : Sud-Ovest
- Parcheggio incluso : Sì
- DPE Energia : B (51 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Qui un appartamento di 45 mq, nel cuore di Sucy-en-Brie. Sin dall’ingresso, l'atmosfera dà il tono: ogni angolo è stato pensato per coniugare praticità e benessere. Un modello di organizzazione semplice ed efficace dove nulla è lasciato al caso.
A sinistra, un soggiorno di 25 mq si estende, ampiamente aperto alla luce. L'orientamento Sud-Ovest fa tutta la differenza: la luminosità entra fino a tardi nella giornata. Un esempio: immaginate i vostri pranzi sulla terrazza di 6 mq, o quel rituale serale attorno a un bicchiere, lontano dal tumulto. La cucina, aperta sul soggiorno, offre tutto il necessario per cucinare al vostro ritmo. Qui, i fornelli ispirano le menti creative, anche durante le giornate impegnative.
La visita continua. La camera da letto di 13 mq, al riparo dal trambusto, mantiene la sua promessa: un sonno tranquillo, nessuna falsa nota. Il bagno è diretto ed elegante. Una vasca per i momenti di pausa. WC separato, per preservare l'intimità e la funzionalità nella vita quotidiana.
La residenza, recente, moltiplica i vantaggi. La sicurezza qui ha un senso:
- Videocitofono e citofono per verificare chi bussa alla porta
- Posto auto privato, al riparo, accessibile senza stress
- Hall d'ingresso progettata da un architetto: subito una prima impressione curata
- Isolamento termico e acustico all'altezza delle attuali esigenze
- Connessione fibra, fluida e veloce, per lavorare da casa o fare streaming in tutta tranquillità
Questo quartiere residenziale è un rifugio di verde. Nulla è lasciato al caso: trasporti facili, scuole a portata di mano, negozi utili nella vita quotidiana. Aggiungete a questo un accesso privilegiato ai bacini di lavoro e l'equazione diventa chiara.
Un appartamento di questo calibro non è comune. È un investimento ponderato, un modo per combinare interesse patrimoniale e qualità della vita. La disposizione ottimizza ogni metro quadrato. Il livello di finitura rassicura. Contattateci senza indugi per ottenere maggiori dettagli — queste opportunità non si ripetono due volte.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate una vera qualità della vita, lontano dal trambusto e dai compromessi? Questo bilocale di 45 mq esposto a Sud-Ovest supera l'ordinario. Il soggiorno supera i 25 mq, un ambiente che ospita sia cene intime che riunioni di famiglia attorno a un buon bicchiere. Un dettaglio che cambia tutto: la terrazza di 6 mq, perfetta la mattina con un caffè in mano, o per godere della calma serale al ritorno dal lavoro.
L'indirizzo si trova in un residence recente, chiuso e ben curato, progettato per coniugare tranquillità e prestigio. Qui, ogni dettaglio conta: la sicurezza, le finiture, l'ambiente verde. La posizione fa la differenza. Siete a due passi dai mezzi pubblici, dalle scuole, dai negozi di quartiere: una rarità molto ricercata a Sucy-en-Brie. Dal punto di vista dell'investimento, il potenziale locativo si distingue, sostenuto da una domanda costante e dalla reputazione del settore.
Ami controllare i vostri costi? L'appartamento è appena stato consegnato, le spese restano basse e le prestazioni energetiche ottimizzano i costi. Un bonus non trascurabile: l'idoneità alla Legge PINEL vi apre la porta a significativi sgravi fiscali. Che stiate cercando di diversificare il vostro patrimonio o di preparare serenamente il vostro futuro, la soluzione è qui, concreta, senza sorprese sgradevoli.
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