Appartamento T3 di 60 mq a Troyes con loggia e posto auto a 115.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 115000 €
- Superficie abitabile totale: 60 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 7
- Cantina: Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo in cui serenità e efficienza si incontrano? Questo trilocale di 60mq a Troyes soddisfa tutte le richieste di un appartamento pensato per chi non vuole scegliere tra comodità, sicurezza e praticità. Appena varcato la soglia, l'atmosfera ispira fiducia. L'insieme invita al relax. Immagina di accogliere i tuoi cari in un soggiorno che si apre naturalmente su una loggia intima, perfetta per la colazione della domenica o una chiacchierata informale al crepuscolo.
L'appartamento dispiega i suoi punti di forza senza indugi:
- Un dispositivo di sicurezza per la tua tranquillità, giorno e notte
- Un spazio perfettamente progettato per favorire scambi e ritrovi
- Due camere accoglienti, adatte per il riposo o per allestire un ufficio riservato
- Un bagno sobrio e pratico, che semplifica la vita quotidiana
- Una cantina generosa, ideale per liberare lo spazio vitale senza sacrificare nulla
Qui, ogni stanza trova naturalmente il suo posto. Il soggiorno, inondato di luce, invita a ricevere senza cerimonie. Le camere permettono di isolarsi in tutta tranquillità. La loggia, utilizzabile tutto l'anno, diventa presto un rifugio per i tuoi momenti personali, senza che alcuno sguardo disturbi la tua tranquillità.
La cantina e il parcheggio sicuro sotterraneo offrono quel plus di comfort di cui nessuno vuole più fare a meno oggi. La gestione energetica, con spese annuali contenute tra 630€ e 910€, protegge il tuo investimento. Questo genere di dati fa davvero la differenza quando si tratta di decisioni patrimoniali.
Questo immobile propone un modo di abitare decisamente orientato verso la tranquillità, senza compromessi sull'accesso rapido alle comodità e ai servizi del centro di Troyes. Rarità, sicurezza, discrezione: punti che parlano da soli. Se serenità e valore patrimoniale sono tra le tue priorità, una visita è d'obbligo senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi apra la porta su questo appartamento di 60 mq, un indirizzo sereno nel cuore di una residenza riservata, sicura, lontano dal trambusto cittadino. Il soggiorno si estende fino a una loggia, un angolo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa – o semplicemente per gustarsi un libro in tranquillità. Due camere traggono ispirazione dalla semplicità funzionale: qui, nulla è lasciato al caso per garantire il vero comfort. La cantina, discreta ma pratica, accoglie senza problemi i vostri oggetti di stagione, le vostre biciclette o scatole dimenticate. Nel seminterrato, la posto auto rende la vostra vita quotidiana più semplice; niente più giri a vuoto per parcheggiare, qui tutto è fluido.
Per 115 000 €, accedete a un'opportunità seria, in un settore locativo dall'energia palpabile, a Troyes. Investire in questo immobile non è affatto una scommessa. È scegliere la solidità, al servizio dei vostri progetti patrimoniali e delle vostre ambizioni familiari.
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