Appartamento 3 locali 34 mq Parigi 15 vista Tour Eiffel ultimo piano 295000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Spese previste annuali : 2160 €
- Vista : Libera sulla Torre Eiffel
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo luogo unico, situato in cima a un edificio storico del Quindicesimo arrondissement. Qui, gli ultimi piani del XIX secolo offrono prospettive inaspettate sulla Torre Eiffel. Immaginate: 34 mq pronti per essere trasformati secondo la vostra visione, illuminati da ampie aperture. Si entra, e già l’intensità della luce sorprende. Questo nido promette molto più di un semplice indirizzo. Invita a progettare, plasmare, reinventare.
L’organizzazione degli spazi è stata pensata con cura. L'entrata alza l'asticella, grazie a un wc indipendente dotato di una finestra, una rarità per questo tipo di immobile. Il soggiorno si apre poi, generoso, con quasi 12,4 mq, baciato dal sole del pomeriggio, orchestrato da due finestre d'angolo. Si immagina facilmente un angolo lettura o incontri informali tra amici, il tutto avvolto da un'atmosfera gradevole.
- Panorama straordinario sulla Torre Eiffel, senza alcun diretto vicino
- Due vere camere da letto di 7,5 mq disposte con intelligenza ai lati opposti
- Bagno adiacente, direttamente accessibile da una delle camere
- Accesso tramite scale, niente ascensore, il che garantisce la tranquillità della cima
- Indirizzo privilegiato, a due passi dalla stazione Charles Michel
Ogni spazio notte attende la sua storia. Potrete plasmarvi rifugi raffinati, che si tratti di una suite minimale o di un ufficio discreto per lavorare in tranquillità. Una pagina bianca da investire, da personalizzare senza vincoli.
Scendete in strada: avete a disposizione un pied-à-terre riservato nel Quindicesimo, urbano, vivace, ma perfettamente preservato da ogni eccessivo trambusto. A 200 metri esatti, la metropolitana Charles Michel collega facilmente ai punti strategici di Parigi. Prendere un caffè, fare shopping, passeggiare lungo le arterie commerciali — tutto si gestisce in pochi passi.
- Complesso immobiliare solido, formato da 26 unità
- Spese annuali contenute, solo 2160 €
- Prestazione energetica controllata, diagnostica classe G
- Cantina privata nel sotterraneo per ottimizzare lo stoccaggio
- Potenziale straordinario: lasciatevi sorprendere da questo progetto
Investire qui significa optare per la stabilità in un’enclave molto ambita della capitale. Che si tratti di viverci o di valorizzarlo per un rendimento locativo, le prospettive sono molteplici. Questo immobile coniuga fascino, funzionalità e una straordinaria libertà di disposizione. Pronti a scrivere il seguito di questo indirizzo emblematico? Cogliete questa rara opportunità: le storie straordinarie iniziano sempre dove luce, spazio e potenziale si intrecciano.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di tre stanze situato all'ultimo piano, con una superficie di 34 mq, ecco un'opportunità da non perdere. Offre quella rarità tanto ambita: una vista libera sulla Torre Eiffel. Quando cinque finestre aprono lo spazio, la luce non ha alcun ostacolo. Nessun vicino di fronte a disturbare l'intimità o a rubare un raggio di sole.
A due passi dalla metro Charles Michel, a soli 200 metri, l'indirizzo rappresenta un abbonamento alla mobilità. Nelle strade molto ricercate del 15° arrondissement, questo immobile offre tutto ciò che un investitore esperto cerca: un potenziale locativo solido, senza false note.
La distribuzione interna è stata pensata per evitare metri quadri sprecati. Immaginate qui un progetto su misura, una ristrutturazione modellata secondo i vostri desideri. È un campo di gioco che aspetta il vostro tocco, e la redditività segue da vicino fin dalla prima chiave consegnata.
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