Casa contemporanea 156 mq con terrazzo a Ormesson sur Marne a 629.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa contemporanea
- Superficie utile : 156 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie del terreno : 366 mq
- Garage : 41 mq
- Parcheggio : 4 veicoli
- Piscina riscaldata : 3,5 m x 7 m
- Ambiente tranquillo : Sì
- Imposta fondiaria : 2878 €
Visita guidata
Scoprite questa casa contemporanea di 156 mq situata a Ormesson sur Marne, un vero e proprio scrigno di luce e modernità. Sin dall'ingresso, sarete affascinati dal grande soggiorno doppio di 68 mq che invita alla convivialità, rendendo questo spazio il cuore della casa. La cucina attrezzata, aperta e dal design elegante, si presta perfettamente ai momenti di condivisione in famiglia e tra amici.
Le caratteristiche salienti di questo immobile sono:
- Grande seminterrato totale con lavanderia di 24 mq
- Suite principale spaziosa di 28,64 mq con bagno
- Terrazza in legno e piscina riscaldata sopraelevata
- Garage di 41 mq e possibilità di parcheggiare 3 veicoli
- Impianti moderni: stufa a legna, aria condizionata reversibile
Al primo piano, le tre camere (da 10 a 16 mq) offrono spazio e comfort, mentre il bagno, dotato di vasca e doccia, promette momenti di assoluto relax. La camera principale dispone di un balcone che consente di godere di una vista rasserenante sul giardino.
Il secondo piano è dedicato all'eleganza con una grande suite principale e il suo guardaroba, progettata per soddisfare le aspettative degli acquirenti in cerca di comfort. Il vasto esterno, con la sua grande terrazza e la piscina, costituisce uno spazio vitale complementare ideale durante le giornate di sole. La casa, non attaccata e senza affacci, vi offre una preziosa privacy pur essendo situata in un ambiente tranquillo e residenziale.
Questa casa è pensata per uno stile di vita moderno, unendo comfort e praticità. Con dotazioni come finestre con doppi vetri, apprezzerete i risparmi energetici senza rinunciare a un'illuminazione ottimale. Inoltre, la vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto facilita la vita quotidiana delle famiglie.
Questa casa rappresenta una rarità sul mercato, offrendo un contesto abitativo eccezionale. Saprà conquistare gli acquirenti in cerca di spazio e tranquillità, beneficiando al contempo dei vantaggi di una costruzione moderna.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, ORMESSON SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata alle porte dell'est di Parigi. Questa città verde, bagnata dalla Marna, offre un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso Parigi.
I punti di interesse a ORMESSON SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di diversi negozi di prossimità, supermercati e un mercato settimanale. Inoltre, le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, fanno di ORMESSON una destinazione ambita dalle famiglie. Le linee di autobus e la vicinanza della linea E del RER rafforzano l'accessibilità della città.
In termini di qualità della vita, ORMESSON SUR MARNE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e parchi come il parco del Castello e la passeggiata lungo la Marna. I residenti apprezzano anche un'offerta ricreativa varia, che include impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi comunitari arricchenti.
Il mercato immobiliare locale a ORMESSON SUR MARNE è dinamico e attraente. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative di una clientela varia. I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto alla vicina periferia parigina, attirando acquirenti alle prime armi e investitori.
Investire a ORMESSON SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante di fronte a una domanda immobiliare crescente. La città, in piena espansione, offre un contesto ideale per progetti immobiliari, grazie a infrastrutture moderne e alla vicinanza immediata ai servizi.
Per coloro che desiderano acquistare a ORMESSON SUR MARNE, le caratteristiche del mercato e la qualità della vita promettono un ambiente abitativo piacevole e un'evoluzione positiva del valore degli immobili. I futuri abitanti possono aspettarsi un ambiente stabile e amichevole, con forti vantaggi residenziali.
Gli investitori troveranno a ORMESSON SUR MARNE un mercato dinamico, supportato da una popolazione in costante aumento e da un buon sistema di trasporti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è consistente, rendendolo una scelta saggia per chi cerca di diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In sintesi, ORMESSON SUR MARNE è una città che unisce tranquillità e accessibilità, offrendo così un'esperienza residenziale arricchente sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Questa combinazione la rende una meta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi o investire in Île-de-France.
Scegliendo ORMESSON SUR MARNE, optate per un ambiente di vita piacevole, ideale per prosperare e godere di un contesto naturale eccezionale senza rinunciare alla vicinanza della capitale.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea di 156 mq a Ormesson sur Marne si distingue per il suo vano seminterrato totale e poco sfruttato, offrendo un potenziale di ristrutturazione variegato per attività o spazi di stoccaggio. Il grande giardino con terrazza in legno e piscina riscaldata crea un ambiente di vita ideale, mentre la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato ne rafforza l'attrattiva. Situata in una zona residenziale tranquilla, questa proprietà indipendente senza vis-à-vis è una scelta saggia per un investimento locativo fruttuoso o per una famiglia in cerca di comfort e qualità della vita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
