Casa 5 locali 107 mq a L'Haÿ-les-Roses con giardino privato a 480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 107 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Garage : 30 mq
- Tetto rifatto : Settembre 2022
- Giardino : Privato
- Posizione : 15 minuti a piedi dalla metropolitana
- Prezzo dell'immobile : 480.000,00 €
- DPE Energetico : 409 kWhEP/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare di 5 locali, situata a L'Haÿ-les-Roses. Con i suoi 107 mq, questa proprietà offre un ambiente tranquillo, ideale per accogliere la vostra famiglia.
All'ingresso, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre.
- Una camera confortevole, perfetta per un ufficio o come suite matrimoniale.
- Un bagno funzionale e servizi igienici separati per maggiore comodità.
- Una cucina spaziosa, pronta ad accogliere i vostri talenti gastronomici durante i pranzi in famiglia.
- Al primo piano, tre camere spaziose, ideali per bambini o ospiti.
Questa casa si distingue per il suo giardino privato, un vero angolo di pace, ideale per momenti di relax all'aperto o attività familiari. Il garage di 30 mq offre uno spazio sicuro per il vostro veicolo o per numerosi ripostigli.
A soli 15 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 14, questa proprietà beneficia di una posizione ideale. Troverete anche una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, così come un centro commerciale Carrefour raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, facilitando i vostri acquisti quotidiani.
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Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'HAY LES ROSES è un'incantevole comune situata nel dipartimento del Val-de-Marne, nelle immediate vicinanze di Parigi. Con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
I punti di interesse includono vari ristoranti, boutique e supermercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per i suoi residenti.
In termini di qualità della vita, L'HAY LES ROSES si distingue grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del comune, ideali per il tempo libero con la famiglia.
La disponibilità di servizi come centri medici e strutture sportive completa l'offerta locale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a L'HAY LES ROSES è in piena espansione, con una diversità di alloggi che spaziano da appartamenti moderni a case a schiera, rispondendo ai bisogni vari dei compratori.
Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli investimenti immobiliari, rendendo la comune attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare a L'HAY LES ROSES per godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo vicini a Parigi.
L'HAY LES ROSES è anche una città in cui è piacevole investire, grazie alla costante valorizzazione del mercato immobiliare e all'attrattiva crescente del suo ambiente.
I futuri residenti possono stabilirsi qui in tutta tranquillità, sapendo di beneficiare di una vita di quartiere dinamica e familiare, godendo al contempo dei vantaggi di una comunità accogliente.
Per coloro che intendono investire a L'HAY LES ROSES, il potenziale di ritorno sugli investimenti è promettente, rendendo questa comune una scelta ideale per un progetto immobiliare sostenibile.
L'opinione dell'agente
Questa villa singola di 107 mq a L'Haÿ-les-Roses vi offre una tranquillità assoluta grazie alla sua assenza di contiguità e al suo delizioso giardino privato, ideale per momenti in famiglia. A soli 15 minuti a piedi dalla metropolitana Linea 14, assicura un accesso facile a Parigi pur essendo vicina a un centro commerciale per le vostre esigenze quotidiane. Con un tetto ristrutturato a settembre 2022, questo immobile rappresenta un investimento sicuro, combinando comfort e possibilità di ottimizzazione locativa in una zona ricercata.
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