Appartamento 3 locali 70 mq ultimo piano con balcone a Nantes Longchamp 190000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 70 mq
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : Sì
- Cave : Sì
- Ascenseur : Sì
- Type de bien : Appartamento
- Étage : 4
- Exposition : Sud-Est
- Prix : 190 000 €
Visita guidata
Stai cercando di coniugare eleganza e funzionalità sotto lo stesso tetto? Scopri questo appartamento trilocale situato all'ultimo piano, un vero rifugio urbano nel cuore di Nantes. Con i suoi 69,50 mq meticulosamente organizzati, questo luogo di vita si rivolge a chi desidera associare esigenza e comfort. Sin da subito, il soggiorno di 20 mq cattura la luce, prolungandosi subtilmente su un balcone esposto a sud-est. Immagina le tue colazioni, di fronte a una vista panoramica, mentre la città si risveglia.
La disposizione ottimizza ogni raggio di sole e preserva l'intimità dei suoi abitanti. La cucina indipendente, che mantiene un carattere vintage, si apre su un pratico retrocucina. Preparare una cena per amici o condividere un momento semplice con i tuoi bambini diventa un piacere quotidiano.
- Superficie utilizzabile: 69,50 mq
- Configurazione: 3 veri spazi abitativi
- Zone notte: 2 camere dagli spazi rassicuranti
- Comodità: spazioso balcone, cantina per i tuoi grandi vini, parcheggio coperto
- Accessibilità: ultimo piano, ascensore confortevole
Le due camere, con pavimento in legno, invitano alla quiete. Puoi sistemare le tue valigie senza esitazione. Bagno ristrutturato, WC indipendente – ogni spazio risponde a una logica di praticità, per facilitare la tua organizzazione quotidiana. Questo immobile è stato pensato per coloro che valorizzano la qualità della vita, semplicemente.
Nei dintorni, la vita facilita il quotidiano: negozi selezionati con cura, rete di trasporti a portata di mano e scuole di prestigio che strutturano il quartiere. A 300 metri, il parco della Gaudinière offre una boccata d'aria, ideale per una corsa o un momento di relax all'aperto in famiglia. Qui, equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana.
I punti di forza? Ultimo piano servito da ascensore, balcone con un'ottima esposizione, parcheggio protetto per la tua tranquillità. Sta a te stampare il tuo stile grazie a miglioramenti mirati: questo spazio aspetta di essere rivelato alla tua immagine.
Non perdere questa opportunità, è rischiare di rimpiangere un investimento raro a Nantes. Scrivi la prossima pagina della tua storia immobiliare in questo contesto ricercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dominando il panorama urbano dall'ultimo piano di un condominio curato, questo trilocale di 70 mq vi offre un bagno di chiarezza senza pari. I raggi del mattino fino alle luci del pomeriggio attraversano lo spazio grazie all'esposizione sud-est e alla disposizione a doppia orientazione. All'esterno, un balcone senza affacci, affacciato sull'orizzonte, invita al relax o alla lettura di un giornale in tutta tranquillità. Immaginatevi, caffè fumante in mano, a godervi una vista rara su Nantes. In aggiunta, il posto auto coperto per il vostro veicolo vi risparmia ogni ricerca laboriosa di parcheggio.
Siete a due passi da tutto: negozi, istituti scolastici, e persino dal parco della Gaudinière, una vera boccata d'ossigeno per le vostre passeggiate mattutine. L'appartamento aspetta forse il vostro tocco personale: alcuni rinfreschi basteranno per rivelare tutto il suo fascino e rafforzare la sua attrattività locativa. Un esempio? Valorizzare i volumi e sottolineare il carattere con materiali più attuali.
Raro nella zona, questo immobile coniuga equilibrio di vita e potenziale di investimento: la chiave per coloro che rifiutano di scegliere tra piacere e strategia patrimoniale.
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