Appartamento T2 47 mq a Nantes Jardin des Plantes disponibile a 795 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Tipi di riscaldamento : Elettrico Individuale
- DPE Energia : 215 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Qui, l’essenziale è fondamentale. Questo appartamento bilocale si apre a voi in uno dei quartieri più ambiti di Nantes: proprio ai margini del Giardino delle Piante. Immaginate un angolo di verde, vicini discreti, un'atmosfera tranquilla. Questo è il contesto di vita che molti cercano — senza compromessi sulla serenità.
Varcando la soglia, tutto si illumina. La stanza principale si presenta a voi, generosamente illuminata grazie a grandi finestre. La cucina, già attrezzata, attende i buongustai o gli amanti della convivialità spontanea. Alcuni amici intorno al piano di lavoro, una cena rapidamente improvvisata: qui, ogni metro quadro si assapora.
Proseguiamo la visita. La camera si impone come un rifugio, propizio al riposo. Entrate, la porta si chiude, i rumori svaniscono. Avete bisogno di uno spazio per disconnettervi, lavorare, leggere? L'angolo ufficio adiacente risponde alle sfide della vita moderna. Ci si siede per progredire, riflettere — o godere un momento tutto per sé.
La disposizione degli spazi riflette una vera ricerca di comfort: bagno discreto, WC separato. Tutti gli ingredienti sono riuniti per semplificare ogni giornata. I riscaldamenti autonomi, peraltro, garantiscono l'equilibrio termico nel corso delle stagioni. Qui, né eccessi né carenze: solo un calore controllato su richiesta.
- Superficie: 47,11 mq ben sfruttati
- Spazio centrale aperto e cucina integrata
- Camera accogliente, prolungata da un angolo ufficio
- Disposizione contemporanea con bagno separato dai servizi igienici
- Una calma da sogno, nel cocoon di una via appartata e riservata
Localizzazione strategica: a piedi, la tramvia è a cinque minuti. Pratica, veloce, efficace. Scendete, passeggiate: attorno, il Giardino delle Piante invita alla passeggiata, al ricarico. Nulla di artificiale. Solo una quotidianità piacevole, immersiva, a due passi dall’animazione di Nantes.
Per concludere, un'informazione concreta: l'insieme vi è proposto ad un affitto mensile di 795 euro spese incluse. In questo settore, cogliere un’opportunità del genere è raro. Coloro che desiderano concedersi un'esperienza di vita unica — luminosa, stabile, dolce — qui troveranno il loro rifugio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Nantes, è raro trovare un indirizzo di questo tipo. Nascosto in fondo a un vicolo discreto, a due passi dalla tramvia e vicino alla stazione, questo appartamento di 47 mq coniuga tranquillità assoluta e mobilità senza perdite di tempo. Qui, il rumore rimane alla porta e il tumulto urbano diventa un lontano sussurro.
Lo spazio principale, inondato di luce, accoglie una cucina pratica già installata. La camera da letto offre la sensazione di un nido, e lo studio fornisce un rifugio ideale per lavorare da remoto o immaginare nuove prospettive. Una configurazione pensata tanto per un investitore esigente quanto per un residente in cerca di serenità e valore patrimoniale.
Dal punto di vista del rendimento, è difficile fare meglio: questo appartamento vi frutta quasi 800 euro ogni mese. La vicinanza al Giardino delle Piante aggiunge quel valore aggiunto che non si misura esclusivamente in cifre. Investendo qui, scegliete un indirizzo che dinamizza un portafoglio mantenendo quella punta di eleganza che fa la differenza.
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