Appartamento T2 29 mq arredato in centro a Nantes affitto 1050 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Classe energetica : E
- Classe climatica : B
- Arredato : Sì
Visita guidata
Eccomi davanti a un appartamento che cambia le regole del gioco. Questo T2, situato in cima a un tranquillo edificio di Nantes, misura 29 mq, dove ogni metro quadrato è stato progettato per l'uso, il benessere e l'ottimizzazione di ogni angolo. Appena si apre la porta, la luce fa il suo lavoro, attraversando i volumi sottotetto e rivelando un'atmosfera aperta, senza vicini diretti per turbare la quiete.
Lo spazio living colpisce per la sua semplicità efficace. È un soggiorno adatto al rilassamento, alla conversazione o a quel tempo per sé che si cerca nella frenesia urbana. La cucina, strutturata e completa, delimita perfettamente lo spazio: si può cucinare un piatto tra amici senza voltare le spalle alla conversazione. Ad esempio, organizzare una cena in settimana non è mai stato così facile.
- Superficie abitabile di 28,69 mq e volume a terra generoso di 61,82 mq
- Spazio notte separato da una vetrata dalle linee sobrie
- A due passi dalla Medioteca e da tutti i servizi indispensabili
- In lontananza dalla circolazione, garantendo una tranquillità rara
- Classe energetica E: comfort quotidiano, affidabilità nel tempo
La zona notte si ispira allo spirito "laboratorio", con vetrata per vestire il confine senza rinchiudere. Un luogo per rilassarsi, leggere o dormire, al riparo dal tumulto. Uno spazio notte aggiuntivo allunga questo comfort, pronto a diventare camera per gli ospiti o angolo lettura, secondo i vostri desideri.
Cercavate un indirizzo sia centrale che rassicurante? Questo T2 si stabilisce all'incrocio dei trasporti pubblici e dei negozi, semplificando la vita quotidiana. Passeggiare nelle strade storiche, raggiungere i propri appuntamenti a piedi e poi godere di un ritorno al silenzio, lontano dal trambusto esterno: questa è la promessa.
L'interesse di questa proprietà è chiaro: luminosità, silenzio e indirizzo scelto. Investire qui significa concedersi il privilegio di un rifugio moderno dove nulla è lasciato al caso. Ogni attrezzatura risponde a una logica d'uso, ogni dettaglio ha il suo perché.
Questo alloggio conquisterà l'inquilino esperto, colui per cui qualità della vita e accessibilità non sono discutibili. Un luogo facile da adottare, raro da abbandonare. Venite a vedere voi stessi cosa lo rende speciale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente un T2 nel centro di Nantes coniuga così tanto eleganza e funzionalità. Qui, i volumi si sveleranno fin dall'ingresso, grazie a un soggiorno inondato di luce, a volte rilassante, a volte energizzante durante il giorno. L'atmosfera unica delle mansarde, quel soffitto inclinato che conferisce profondità e una personalità indiscutibile, offre ad ogni ritorno a casa un'impressione di rifugio inaspettato.
La cucina, dotata di tutto il necessario, risponde a uno stile di vita dinamico. Ecco un ottimo esempio: tornate da una giornata frenetica, tutto è già a portata di mano per condividere una cena spontanea o improvvisare un aperitivo tra amici. Questo T2 fa di tutto per semplificarvi la vita, fino ai minimi dettagli.
Situato in un quartiere vivace, a due passi da tutti i servizi e dai principali assi di spostamento, questo immobile attira naturalmente una clientela esigente. L'offerta locativa è molto ricercata. Gli investitori avveduti non si inganneranno: rendimento e valorizzazione si prospettano promettenti.
Un esempio concreto: a 1.050 € al mese, l'affitto assicura una redditività interessante, senza sacrificare la qualità della vita impareggiabile del centro città di Nantes. Lasciatevi sedurre dal comfort unito all'opportunità patrimoniale.
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