Affitto T2 39 mq a Nantes vicino alla Cité des Congrès a 524€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Affitto : 524,00 €/mese
- Prezzo al mq : 13,44 €/mq
- DPE Energia : 213 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi descriva il contesto. Questo 39 mq a Nantes, nel cuore vibrante della Città dei Congressi, coniuga praticità ed equilibrio di vita. Un vero nido urbano, dove ogni metro quadro è pensato per rispondere sia alle vostre aspettative di efficienza che ai vostri desideri di comfort.
Probabilmente apprezzate che tutto sia a portata di mano: negozi, trasporti, spazi verdi, caffè. Qui non ci sono compromessi sulla posizione. Un vero centro nevralgico.
Appena varcata la soglia, si percepisce che tutto è stato immaginato per facilitare la quotidianità. L'ingresso si apre su uno spazio luminoso, ottimizzato con un ampio armadio. Immaginate di togliere la giacca dopo una lunga giornata, senza dover cercare dove riporre le vostre cose. Bastano pochi passi per raggiungere un soggiorno dall'atmosfera accogliente dove la luce sa essere utile e avvolgente. La cucina adiacente è attrezzata – piano cottura, frigorifero – tutto il necessario per improvvisare una cena con amici o semplicemente gustare una colazione in tranquillità.
Per la zona notte, la camera garantisce serate tranquille. Nulla è stato lasciato al caso: il bagno, contemporaneo e sobrio, affianca un WC indipendente, un dettaglio che cambia tutto nella gestione quotidiana. Un appartamento intelligente, pensato per una vita facile e senza spreco di spazio.
- Superficie: 39,37 mq
- Tipo di immobile: Appartamento T1 bis
- Tipo di riscaldamento: elettrico individuale
- Piano: 1 su 4
- Affitto mensile: 524,00 euro spese incluse
Anche l'esterno non è da meno. Il vostro ambiente immediato, animato ma mai invasivo, conferisce a questo quartiere una vitalità unica. Perché scegliere tra agenda urbana e rifugio di pace? A sole poche passi dalla Città dei Congressi, la giornata inizia sempre con il piede giusto e si conclude lontano dal trambusto superfluo.
Per gli amanti della semplicità ben pensata e dei servizi accessibili, questo alloggio rappresenta una rarità. Che siate un dirigente in movimento, un imprenditore alla ricerca di efficienza, o in transizione personale, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze per una vita fluida. Le opportunità con questo profilo sono rare sul mercato di Nantes. Comprenderete rapidamente perché questo immobile attrae già a prima vista.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un T1 bis di 39mq ai piedi della Città dei Congressi, a due passi da tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole: tram, negozi, vita urbana. Questo immobile spunta tutte le caselle essenziali per chi vuole investire senza urtare la ragione. La sua cucina pronta all'uso si integra senza problemi con un soggiorno perfettamente pensato, offrendo sia praticità che serenità. Ad esempio, si inizia a locare a 524 € al mese: la redditività decolla fin da subito con la consegna delle chiavi. Aggiungete a questo delle spese contenute, raramente viste in questo segmento di mercato: ogni euro recuperato alimenta il vostro rendimento. Nulla è lasciato al caso. Spazio netto all'essenziale, al servizio del vostro patrimonio.
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