Appartamento luminoso 3 locali 51 mq con balcone a Charenton 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando questo grano d'eccezione nel cuore di Charenton-le-Pont? Fai le valigie al quarto piano di un edificio con ascensore, a due passi dalla metro Liberté. Questo appartamento, luminoso e con doppia esposizione, crea immediatamente un'atmosfera in cui ci si sente a casa. Qui, ogni spazio è stato pensato per moltiplicare i momenti di convivialità, sia durante un aperitivo improvvisato, una cena in famiglia o un momento di tranquillità dopo una lunga giornata.
Dopo aver varcato la soglia, un ampio soggiorno ti accoglie, dove la doppia esposizione fa entrare la luce a fiumi. La cucina si apre naturalmente sullo spazio abitativo, perfetta per cucinare mentre si condivide un bicchiere o si scambiano quattro chiacchiere con i tuoi cari. Pratica, fluida, senza pareti rigide - qui si respira. La circolazione è istintiva: un vero prolungamento della quotidianità, senza la minima nota stonata.
Due camere ti aspettano in un angolo, riparate dai rumori del mondo. La calma è un lusso qui, come un rifugio dove la luce mattutina filtra dolcemente. Ognuna è un vero e proprio rifugio. Il bagno, contemporaneo, offre una vasca comoda - niente di meglio per rilassarsi - e i servizi igienici indipendenti rendono la routine più serena e organizzata.
- Superficie di 51 mq, modulata con precisione per sfruttare ogni angolo
- Vasca da bagno nel bagno, ideale per unire relax e praticità
- Balcune con vista libera, rara in città, per un soffio d'aria già al mattino
- Cantina privata, perfetta per ciò che ingombra la quotidianità: biciclette, ricordi, vini o archivi
- Ambiente residenziale ricercato, a due passi dai negozi di alimentari e dai mezzi pubblici
Impossibile parlare di Liberté senza menzionare la qualità della vita che la caratterizza: gastronomie riservate, terrazze animate, spazi verdi e passeggiate ombreggiate. La metro Liberté nelle vicinanze permette di raggiungere Parigi in pochi minuti, godendo di un quartiere tranquillo, quasi da villaggio. Qui si sceglie la praticità senza sacrificare il fascino.
Questo immobile segna tutte le caselle per un'installazione immediata, senza lavori superflui né brutte sorprese. Qui troverai il giusto equilibrio tra comfort moderno, intimità e ambiente vivace. Rari sono gli appartamenti che combinano tante qualità. Cogli l'opportunità e vieni a scoprire il tuo prossimo capitolo sulle rive di Charenton.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento che moltiplica i vantaggi per gli investitori avveduti. Luminoso e ben distribuito, questo trilocale, situato al quarto piano con ascensore, cattura luce ad ogni ora. Doppia esposizione, balcone libero: qui, ogni mattina offre una prospettiva diversa sul quartiere.
A due passi dalla metropolitana, la posizione spunta tutte le caselle per chi cerca di conciliare accessibilità e serenità. Questo settore, discreto ma ambito, attira coloro che desiderano assaporare la vita cittadina senza sacrificare la propria tranquillità.
L'appartamento, con i suoi 51 mq perfettamente sfruttati, non necessita di alcun lavoro. Pronto ad accogliere i suoi prossimi occupanti. Un prodotto calibrato per l'investimento locativo, in una zona dove la domanda di affitti non si attenua. L'essenziale è qui: rendimento, tranquillità e valorizzazione a lungo termine.
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