Appartement 3 pièces 51 m² lumineux avec balcon à Charenton 430000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 51 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez ce grain d’exception au cœur de Charenton-le-Pont ? Posez vos valises au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, à deux enjambées du métro Liberté. Cet appartement traversant, baigné de lumière, crée immédiatement une ambiance où on se sent chez soi. Ici, chaque espace a été pensé pour multiplier les instants de convivialité, que ce soit lors d’un apéritif improvisé, d’un dîner en famille ou d’un moment au calme après une longue journée.
Dès le seuil franchi, un vaste séjour vous accueille, où la double exposition fait entrer la lumière comme à flots. La cuisine s’ouvre naturellement sur l’espace de vie, parfaite pour cuisiner tout en partageant un verre ou échanger avec vos proches. Pratique, fluide, sans cloisons rigides - ici, on respire. La circulation est instinctive : un véritable prolongement du quotidien, sans la moindre fausse note.
Deux chambres attendent en retrait, à l’abri des bruits du monde. Le calme est un luxe ici, comme un havre où la lumière matinale filtre doucement. Chacune constitue un véritable refuge. La salle de bains, contemporaine, offre une baignoire confortable – rien de tel pour décompresser – et des toilettes indépendantes rendent la routine plus calme et organisée.
- Surface de 51 m², modulée avec précision pour tirer parti du moindre recoin
- Baignoire dans la salle de bains, idéale pour allier détente et praticité
- Balcon avec vue dégagée, rare en ville, pour un souffle d’air dès le matin
- Cave privative, parfaite pour ce qui encombre le quotidien : vélos, souvenirs, vins ou archives
- Environnement résidentiel recherché, à deux pas des commerces de bouche et des transports en commun
Impossible de parler de Liberté sans évoquer la qualité de vie qu’on y trouve : épiceries confidentielles, terrasses animées, espaces verts et promenades ombragées. Le métro Liberté à proximité permet de relier Paris en quelques minutes, tout en profitant d’un quartier paisible, presque villageois. On choisit ici la praticité sans sacrifier le charme.
Ce bien coche toutes les cases pour une installation immédiate, sans travaux superflus ni mauvaises surprises. Vous y trouverez le juste équilibre entre confort moderne, intimité, et environnement vivant. Rares sont les appartements qui conjuguent autant de qualités. Saisissez l’opportunité et venez découvrir votre prochain chapitre sur les bords de Charenton.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement qui multiplie les atouts pour les investisseurs avisés. Traversant et à la circulation fluide, ce trois pièces, perché au quatrième étage avec ascenseur, capte la lumière à toute heure. Double orientation, balcon dégagé : ici, chaque matin vous offre une perspective différente sur le quartier.
À deux pas du métro, l'emplacement coche toutes les cases pour qui cherche à concilier accessibilité et sérénité. Ce secteur, discret mais prisé, attire ceux qui souhaitent goûter à la vie citadine sans sacrifier leur quiétude.
L'appartement, avec ses 51 mètres carrés parfaitement exploités, ne nécessite aucun travaux. Prêt à accueillir ses prochains occupants. Un produit calibré pour l'investissement locatif, dans une zone où la demande locative ne faiblit pas. L'essentiel est là : rendement, tranquillité et valorisation à long terme.
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