T2 26 mq ristrutturato con vista libera a PARIGI 14 per investimento a 275.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 25,73 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6° piano
- Numero totale di piani : 7
- Esposizione : Sud-Ovest
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Spese condominiali : 55 €/mese
Visita guidata
Benvenuti in questo piacevole appartamento di 2 locali ristrutturato, situato nel cuore del ricercato quartiere di Plaisance a Parigi. Questo immobile eccezionale di 25,73 mq vi accoglie con una vista libera e un esposizione SUD-OVEST che inonda l'appartamento di luce naturale per tutta la giornata. A soli 5 minuti a piedi dalla metro Plaisance, questo alloggio combina comfort moderno e accessibilità. Ogni stanza è stata pensata per il vostro benessere, dove troverete facilmente il vostro posto.
In questo appartamento, scoprirete:
- Splendido soggiorno di 13,5 mq con cucina a vista completamente attrezzata
- Camera luminosa di 9 mq che offre un'atmosfera tranquilla per il relax
- Bagno moderno con WC maceratore
- Ascensore che conduce al 6° piano di un bel palazzo d'epoca
- Possibilità di parcheggio nel cortile dell'edificio
Varcando la porta, il delizioso soggiorno vi conquisterà con il suo parquet massiccio e l'atmosfera accogliente. La cucina a vista, completamente attrezzata, è perfetta per preparare ottimi piatti mentre si gode di convivialità. Apprezzerete i momenti condivisi intorno a una tazza di caffè, circondati dalla luce naturale che penetra dalle finestre, offrendo una vista libera sul quartiere.
La camera, d'altra parte, rappresenta un vero nido, ideale per ritrovare calma e serenità dopo una giornata intensa. Il bagno moderno rivela uno spazio funzionale, dove ogni elemento è stato scelto con cura per unire estetica e praticità. In questa oasi di tranquillità, potrete godere appieno dello spirito di villaggio che regna a Plaisance, pur essendo vicino ai servizi della vita urbana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale completamente ristrutturato di 25,73 mq al 6° piano offre una vista aperta e un esposizione SUD-OVEST luminosa, garantendo un contesto di vita tranquillo senza affacci diretti. Situato in prossimità immediata delle fermate della metropolitana PLAISANCE e ALESIA, così come di tutti i negozi, questa proprietà comprende anche la possibilità di parcheggio nel cortile dell'edificio, aumentando il suo potenziale locativo. Con spese molto accessibili e un ascensore, questo appartamento rappresenta un investimento attraente in un quartiere rinomato di Parigi.
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