Appartamento 3 locali 60 mq con ampia terrazza a Sainte-Maxime a 242.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Anno di costruzione : 2017
- Energia : 39 kWh/mq/anno (Classe A)
- Emissioni GES : 1 kgCO2/mq/anno (Classe A)
- Terrazza : 50 mq
- Garage : Sì
- Vista : Libera
Visita guidata
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo bell'appartamento in viager di 60 mq, situato sulla cima di una recente residenza, nel cuore di Sainte-Maxime. Appena varcato il portone, un ampio ingresso svela un'atmosfera inondata di luce. L'area living non tradisce la promessa: cucina a vista e soggiorno accogliente, dove le risate si fanno sentire durante i ritrovi in famiglia o tra amici.
Per quanto riguarda la zona notte, si scoprono due camere da letto confortevoli. Ognuna invita alla calma, ideale per ricaricare le batterie dopo una giornata. Il bagno, sia funzionale che elegante, combina una doccia recente e un WC indipendente – un vero valore aggiunto per tutti i giorni.
La terrazza ruba la scena da sola, con i suoi 50 mq che alternano piastrelle moderne e prato sintetico, pronti ad accogliere i vostri pranzi all'aperto o i vostri momenti di lettura al sole. L'orientamento a sud? Fa la differenza. Dall'alba al tramonto, la luce si fa sentire in ogni attimo.
La posizione facilita la quotidianità: qui, tutto è facilmente raggiungibile. Un garage chiuso vi aspetta, non dovrete più cercare a lungo per parcheggiare. Ecco, in sintesi, cosa distingue questo immobile dal resto :
- Edificio recente, completato nel 2017
- Stanze piene di sole, che offrono una vista rilassante sull'orizzonte
- Spazioso esterno per godere di ogni raggio e organizzare le vostre serate estive
- Playa a meno di 10 minuti, per gli amanti del nuoto o delle passeggiate lungo la costa
- Spese condominiali contenute: 750 € all'anno
Un immobile a parte, indubbiamente. La sua disposizione curata e la sua posizione lo collocano tra gli indirizzi più ambiti della regione. Immaginatevi, con la brezza mediterranea in sottofondo, un caffè in mano, a godervi una terrazza progettata per il puro piacere.
L'equilibrio tra volumi ottimizzati e servizi attuali rende questo immobile in viager un vero stile di vita. La quotidianità acquista un nuovo sapore. Sainte-Maxime vi tende le braccia con questa opportunità. Non sottovalutate la rarità – alcune scelte arrivano solo una volta.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un investimento che cattura l'attenzione: un appartamento in usufrutto di 60 mq, situato in cima alla residenza. Un immobile raro, dotato di una terrazza esposta a sud di 50 mq, con vista libera. Lo sguardo si perde sulla città, inondato di luce, senza alcun vicino. Non è affatto comune. A pochi passi dai servizi, in una moderna condominio completata nel 2017, puoi godere di un ambiente di vita sicuro e piacevole ogni giorno. Immagina serate d'estate prolungate, tra amici o in famiglia, con la tua terrazza come punto d'incontro. Il comfort è portato a un livello superiore: un garage privato, apprezzato dagli investitori esperti, completa l'immobile. Le spese notarili? 18.700 € — un importo ridotto che favorisce la redditività complessiva dell'operazione. Il rendimento locativo si preannuncia promettente; a volte basta poco per fare la differenza in questa fascia di immobili. Un vantaggio non trascurabile, nessuna rata mensile da prevedere, il che alleggerisce ulteriormente la gestione finanziaria futura. Un'opportunità da cogliere per chi desidera sia mettere al sicuro che valorizzare il proprio patrimonio, senza inutili complessità.
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