Vendita appartamento 64 mq 3 locali con balcone a Saint Maur des Fosses 330.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento elegante di 64 mq, situato a Saint-Maur-des-Fossés, all'incrocio tra una vita di quartiere vivace e una calma ineguagliabile. Qui, ogni dettaglio conta. Appena varcata la soglia, scoprirete un interno equilibrato: l'eleganza non soffoca mai l'aspetto pratico. L'immobile si estende su tutta la larghezza dell'edificio, attraversato dalla luce a qualsiasi ora del giorno. Il vasto balcone, vero prolungamento del soggiorno, sovrasta i giardini della residenza e offre un'oasi di tranquillità così rara in zona urbana.
Continuiamo nel soggiorno, il cuore pulsante della casa. Grazie alle sue generose vetrate e a un'orientazione ponderata, la luce naturale entra pienamente, dalla mattina presto fino alla sera. Immaginate di organizzare qui una cena intima o un aperitivo prolungato; l'atmosfera è perfetta. Proprio accanto, una cucina attrezzata aspetta gli appassionati quanto i meno preparati. Funzionalità ed estetica non si contrappongono qui, tutto è al suo posto per facilitare ogni gesto.
Lo spazio notte trasmette discrezione e confort con due vere camere accoglienti, pensate sia per il riposo che per la tranquillità dei risvegli. Nulla di eccessivo o chiassoso, ma un'atmosfera favorevole al recupero. Il bagno, ergonomico, semplifica la routine mattutina, mentre i servizi igienici separati aggiungono quel plus di confort così apprezzato nel quotidiano.
Alcuni punti di forza da ricordare:
- Riscaldamento collettivo efficiente, per una temperatura costante senza sorprese
- Infissi recenti, doppio vetro e tapparelle automatiche, garanzia di economia e silenzio
- Cantina privata: finito il disordine, spazio ordinato nei vostri ambienti di vita
- Posto auto chiuso in garage, niente più perdite di tempo a girare nel quartiere
- Accesso diretto all'ascensore, per evitare sforzi inutili nella vita quotidiana
A pochi passi, c'è tutto: negozi di alimentari, boutique indipendenti, mercato vivace e accesso rapido alla stazione RER del Parco di Saint-Maur. Per chi cerca di limitare le perdite di tempo e massimizzare il confort urbano, il quartiere è un modello del genere. Qui, ogni spostamento avviene a piedi. Valorizzate il vostro quotidiano? Questa posizione riunisce tutti i criteri.
In sintesi, ecco un indirizzo ricco di fascino, che coniuga abilmente funzionalità e calore interno. Un investimento promettente, in un settore che molti desiderano senza mai trovare un'offerta simile. Questo immobile invita a soffermarsi, a immaginare la propria nuova vita... Eccezionale e raro, merita sicuramente di essere considerato da vicino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal cuore commerciale e vicino alla linea RER, questo trilocale esposto di 64 mq è una rarità. Il balcone, affacciato sul verde, trasmette una serenità inaspettata nel centro della città. Qui si può gustare la calma, lontano dal trambusto, rimanendo comunque connessi all'essenziale.
L'appartamento offre due camere accoglienti e un soggiorno che invita agli incontri. È il tipo di spazio dove una famiglia troverebbe il proprio posto, o che un investitore individuerebbe immediatamente come un investimento sicuro. In termini di potenziale locativo, difficilmente si può fare di meglio. Ho accompagnato molti clienti nella ricerca di appartamenti simili: tutti apprezzano questo sottile equilibrio tra tranquillità e comodità a portata di mano.
Il parcheggio privato pone fine alla caccia quotidiana per trovare un posto auto, mentre il doppio vetro contribuisce a un'atmosfera confortevole e silenziosa. Un immobile che unisce l'utile al dilettevole, in un quartiere che non manca di carattere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
