Attico duplex di 78,66 mq con terrazza in vendita Parigi 18° 1.300.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Atelier
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Terrazza : Sì
- Portineria : Sì
- Camino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo atelier d'artista situato nel cuore della Città dei Fusains, un vero e proprio rifugio di creatività a Parigi 18esimo. Questa proprietà eccezionale di 78,66 mq in base alla legge Carrez, che si estende su 91,56 mq di superficie, vi immerge istantaneamente in un'atmosfera calda e luminosa. Il fascino di questo duplex completamente ristrutturato si svela non appena entrate, con un magnifico spazio living inondato di luce naturale grazie alle sue grandi vetrate zenitali.
Proseguendo la visita, scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questo atelier:
- Un spazioso soggiorno perfetto per ricevere, con cucina a vista sulla sala da pranzo.
- Un volume impressionante che offre una sensazione di spazio senza eguali.
- Due camere elegantemente arredate, di cui una con piccolo terrazzo privato.
- Una doccia moderna al piano terra e al piano superiore, per ogni livello di comfort.
- Un ambiente tranquillo e verdeggiante, nelle vicinanze di rue Lepic e del quartiere delle Abbesses.
La visita prosegue nel soggiorno dove la combinazione armoniosa di materiali moderni e tocchi artistici crea un'atmosfera unica. La cucina a vista, pratica e conviviale, è lo spazio ideale per preparare i vostri piatti preferiti, mentre condividete momenti preziosi con i vostri cari. Al piano superiore, la prima camera offre una vera pausa di tranquillità, con accesso diretto a un piccolo terrazzo dove gustare un caffè mattutino al sole.
Per i vostri momenti di relax, l'atelier si presta a atmosfere variegate, sia per serate intime, sessioni creative o pause confortanti. All'esterno, il contesto bucolico invita alla contemplazione, aggiungendo una dimensione idilliaca al vostro quotidiano. Questa rara proprietà, riparata da sguardi indiscreti ma vicina ai servizi, rappresenta un'opportunità unica per acquisire uno spazio abitativo che unisce pratiche moderne e fascino autentico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un contesto verdeggiante nel cuore della città degli artisti, questo atelier duplex di 78,66 mq recentemente ristrutturato offre un'eccezionale luminosità grazie alle sue ampie vetrate zenitali. Beneficiando di un silenzio assoluto, si trova nelle vicinanze delle affascinanti strade Lepic, Abbesses e Damrémont, aumentando il suo fascino per uno stile di vita parigino. Questo bene raro rappresenta anche un interessante opportunità di investimento, con un forte potenziale locativo in questo quartiere ambito.
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