Maison 126 m² 6 pièces avec terrasse à Pontault Combault 535000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 126 m²
- Surface terrain : 503 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Exposition : Sud
- Terrasse : 10 m²
- Garage : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 126m² située à Pontault-Combault, où le confort rencontre la luminosité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste double séjour. Ce dernier, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, est l'espace parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La connexion avec l'extérieur est appréciable via une agréable terrasse de 10 m², idéale pour des repas en plein air ou des instants de détente.
En continuant notre visite, vous découvrirez:
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- Un bureau fonctionnel, en option pour le télétravail, favorisant la concentration et la productivité.
- À l'étage, une mezzanine qui distribue trois chambres spacieuses, créant un espace nuit apaisant.
- Deux chambres dotées d'accès direct à la salle de bains, pour un quotidien simplifié.
- Un sous-sol total comprenant garage, buanderie et espace de stockage, apportant une fonctionnalité idéale.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 503 m², offrant une belle aire de jeux pour les enfants et des moments de sérénité pour les adultes. Les détails architecturaux contemporains s'harmonisent parfaitement avec l'environnement paisible du quartier, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.
Idéale pour une famille, cette maison récente a été pensée pour un mode de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien où chaque mètre carré a été optimisé pour le bien-être et la convivialité, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune se trouve dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal avec un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Les transports en commun y sont bien développés, permettant de rejoindre facilement la capitale, ce qui en fait un lieu prisé des travailleurs parisiens.
Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels, favorisant les activités en plein air, tout en restant proche des commodités urbaines.
La richesse de cette destination se manifeste aussi à travers ses nombreux commerces, services de proximité et établissements scolaires, qui répondent aux besoins des résidents.
Les familles peuvent y trouver des écoles de qualité, allant des maternelles aux établissements secondaires, enrichissant ainsi l’attractivité de la ville pour s’y établir.
Les axes de transport, tels que le RER et les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les zones d'activités et les centres commerciaux environnants.
La qualité de vie ici est rehaussée par la présence d'espaces verts, de complexes sportifs et d'installations culturelles, permettant à chacun de profiter d'activités variées.
Les parcs locaux offrent un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tandis que les infrastructures sportives invitent à pratiquer des loisirs divers.
Le cadre de vie est ainsi parfait pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme citadin.
En matière d’investissement, le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les logements familiaux et les appartements récents.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux désireux d'investir à PONTAULT COMBAULT.
Les propriétés se déclinent en maisons individuelles, appartements et résidences récentes, adaptées à tous les types d'acquéreurs.
Le dynamisme du marché immobilier est soutenu par des projets d’aménagement visant à améliorer l'espace public et à renforcer les infrastructures, ce qui attire également les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Cette ville présente de nombreux atouts, tant pour ceux qui souhaitent acheter à PONTAULT COMBAULT que pour les investisseurs cherchant à y développer leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison moderne de 126 m², bâtie en 2007, offrant un double séjour lumineux exposé plein sud et un accès direct à une terrasse intime de 10 m², parfaite pour des moments conviviaux. Avec quatre chambres spacieuses et un bureau pour le télétravail, elle combine confort et fonctionnalité, idéal pour les familles en quête d'espace. Située dans le charmant quartier de Pontault-Combault, cette propriété bien entretenue présente un excellent potentiel d'investissement locatif grâce à sa demande locative croissante.
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