Affitto T4 99 mq a NANTES centro città con ascensore 1369 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Superficie abitabile totale : 99 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C - 128 kWh/mq/anno
Visita guidata
Entrate qui in un universo unico: un appartamento T4 di 99 mq, situato nel cuore pulsante di Nantes. Posto all'ultimo piano, questo alloggio guarda la città dall'alto e beneficia di una luce naturale generosa, filtrata da eleganti vetrate. Già dalla prima visita, l'assetto rivela un'autentica invito al comfort quotidiano. L'alleanza perfetta tra soluzioni moderne e uso riflessivo.
Appena entrati, si nota lo spazio. Il vasto atrio accoglie i vostri passi, con un guardaroba integrato che semplifica la gestione quotidiana. I cappotti trovano il loro posto e il disordine svanisce. Lo spazio di vita, un ampio soggiorno doppio, ispira convivialità. Immaginate serate animate, domeniche in famiglia o conversazioni rilassate. Il soggiorno, aperto sulla vita, favorisce gli scambi e si adatta a tutte le occasioni.
- Soggiorno doppio : chiarezza e volume, spirito di condivisione
- Cucina indipendente : ottimizzazione organizzativa, completamente attrezzata
- Camere : tranquille, protette dal trambusto urbano, lato giardino
- Bagno : accesso privato da una delle camere
- Vantaggi pratici : cantina e parcheggio privato in sotterraneo
Proseguendo l’esplorazione, due camere organizzate per coltivare la tranquillità. Ognuna offre la sua bolla, isolata dai rumori della città. Una camera dispone del suo bagno privato – comfort discreto per la suite padronale. A ciò si aggiunge una stanza guardaroba, progettata per ottimizzare ogni centimetro e mantenere un interno ordinato senza sforzo.
In basso, l'edificio riserva un angolo di verde condiviso. Un giardino collettivo ideale per una pausa all'aria aperta o qualche lettura al sole, lontano dal trambusto. L'indirizzo di Nantes apre ogni porta della città: negozi, trasporti, luoghi di vita e spazi verdi, tutto è a portata immediata.
Per quanto riguarda le performance, la diagnosi energetica classifica l'immobile inDPE C – una garanzia di equilibrio termico. Il riscaldamento, collettivo, così come l'acqua, firmando un quotidiano fluido e senza intoppi. La gestione diventa semplice, trasparente, rassicurante.
Non è solo un semplice buon indirizzo. Questo immobile coniuga posizione, volumi intelligenti e luce intensa. Una stima onesta: questa opportunità si rivolge a chi cerca l'eccezione nell'ordinario. Rari sono gli appartamenti di questa natura e superficie in un settore così ricercato a Nantes. Un luogo in cui ogni metro quadrato è stato pensato, per abitare o investire senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante di Nantes, questo ampio appartamento di 99 mq si erge al 6° piano. Il suo doppio soggiorno, immerso in una luminosità rara, invita a proiettarsi senza sforzo. Qui, ogni raggio del mattino trova il suo posto, e le serate assumono un'aria di ritiro urbano.
Due camere si affacciano su un cortile alberato. Calma istantanea per chi desidera coniugare serenità e grande città. Tutti i punti di riferimento essenziali sono a pochi passi: negozi di alimentari, trasporti rapidi e nuovi luoghi di socializzazione. Questa proprietà spunta ogni casella.
Il rendimento locativo si attesta oggi a 1.369,14 € spese incluse. Qui si parla di uno scenario ideale per chiunque desideri arricchire il proprio patrimonio in un settore che non ha finito di reinventarsi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
