Studio luminoso di 15 mq a Parigi 20° ideale per investitori 160000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 15 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Spese condominiali : 89 €/mese
- Prezzo attuale : 160000 €
- Tipo di riscaldamento : Elettricità
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale luminoso di 15 mq, un vero nido situato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Questa proprietà, sia tranquilla che ben strutturata, saprà conquistare i cittadini in cerca di un primo acquisto o di un investimento locativo. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera rilassante, inondata di luce naturale che illumina il soggiorno spazioso.
Scoprite le caratteristiche di questa proprietà unica:
- Luminosità eccezionale grazie a grandi finestre esposte a sud
- Cucina completamente attrezzata pronta all'uso
- Ripostigli integrati ottimizzati per uno spazio abitativo funzionale e piacevole
- Bagno moderno con WC che preserva la vostra privacy
- Connessione fibra ottica per un comfort digitale ottimale
Proseguendo la visita, il soggiorno si apre davanti a voi attraverso una disposizione curata. Ogni metro quadro è stato pensato per offrire un ambiente di vita piacevole; la scelta dei materiali e dei colori contribuisce a un'atmosfera accogliente. La cucina attrezzata diventa un vero e proprio spazio di condivisione, dove potrete trascorrere momenti conviviali con i vostri cari.
Per quanto riguarda la posizione, questo monolocale beneficia di un facile accesso ai mezzi pubblici. A soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Henri Chevreau e 9 minuti dalle stazioni della metropolitana Gambetta e Ménilmontant, potrete godere di una connettività ideale. Un piccolo parco, il giardino di Sergent Aurélie Salel, si trova anche nelle vicinanze, offrendo uno spazio di relax in questo vivace quartiere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 15 mq, idealmente situato nel silenzio del 20° arrondissement, offre un layout ottimizzato con cucina attrezzata e armadi a muro. A solo 3 minuti da una fermata dell'autobus e a 9 minuti dalla metro, beneficia di un accesso rapido ai trasporti parigini pur essendo vicino a un piacevole parco. Con un potenziale locativo attraente in questo settore dinamico, questa proprietà rappresenta una opportunità di investimento da considerare seriamente.
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