Studio lumineux de 15 m² à Paris 20ème idéal investisseur 160000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Charges de copropriété : 89 €/mois
- Prix actuel : 160000 €
- Mode de chauffage : Électricité
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio lumineux de 15 m², un véritable cocon situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Ce bien, à la fois calme et bien agencé, saura séduire les citadins en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. En entrant, vous êtes accueilli par une atmosphère apaisante, baignée de lumière naturelle qui illumine le séjour spacieux.
Découvrez les caractéristiques de ce bien unique:
- Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud
- Cuisine entièrement équipée prête à l'emploi
- Rangements intégrés optimisés pour un espace de vie fonctionnel et agréable
- Salle d'eau moderne avec WC préservant votre intimité
- Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal
En poursuivant la visite, le séjour s'ouvre devant vous à travers un agencement soigné. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable ; le choix des matériaux et des couleurs contribue à une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée devient un véritable espace d’échange, où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
Concernant l’emplacement, ce studio bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Henri Chevreau et 9 minutes des stations de métro Gambetta et Ménilmontant, vous profiterez d'une connectivité idéale. Un petit parc, le square de Sergent Aurélie Salel, est également situé à proximité, offrant un espace de détente dans ce quartier animé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 15 m², idéalement situé dans le calme du 20e arrondissement, offre un aménagement optimisé avec cuisine équipée et rangements intégrés. À seulement 3 minutes d'un arrêt de bus et à 9 minutes du métro, il bénéficie d'un accès rapide aux transports parisiens tout en étant proche d'un agréable square. Avec un potentiel locatif attractif sur ce secteur dynamique, ce bien constitue une opportunité d'investissement à considérer sérieusement.
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