Appartamento 166 mq 5 locali modulabili in suite a Parigi 7° quartiere Gros Caillou 2.700.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 166 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 2 700 000 €
- Prezzo al mq : 16 265,06 €/mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cercate un appartamento che esca dall'ordinario nel cuore di Parigi? Vi invito a scoprire questo ampio immobile di 166 mq, situato in un'autentica indirizzo haussmanniano nel 7° arrondissement. Sin dall'ingresso, un'atmosfera decisamente tranquilla si impone, lontana dal tumulto parigino. Qui, l'altezza del soffitto impressiona, così come i dettagli originali: parquet massiccio, modanature, segni d'epoca. Il soggiorno doppio si estende per più di 50 mq. Ideale per organizzare una cena raffinata o godere di una domenica piovosa in famiglia, quando lo spazio e la luce naturale fanno tutta la differenza.
Parliamo di disposizione. Questo immobile propone una struttura rara, facile da modellare secondo le vostre esigenze. Volete quattro suite? È possibile. Un ufficio che ricorda una biblioteca inglese? Lo spazio si adatta senza compromessi. Ad ogni angolo, una sensazione che tutto è stato pensato per coniugare eleganza e comfort, mai uno a scapito dell'altro.
- Indirizzo molto ricercato, tra il Champ de Mars e gli Invalides
- Atmosfera riservata, un raro spirito di villaggio a Parigi
- Vita quotidiana facilitata: le strade Saint-Dominique, Clerc e de Grenelle a due passi
- Ambiente scolastico privilegiato: le migliori scuole a portata di mano
- Palazzo sicuro, presenza di un custode, ascensore moderno
Proseguiamo verso la cucina: ampio spazio, luminoso, dove si immaginano volentieri bambini affrettati intorno a una colazione o una cena improvvisata tra amici. L'ufficio attiguo moltiplica le possibilità per gli amanti delle grandi tavolate o del servizio discreto. Quanto ai punti acqua, ognuno può essere arredato con un bagno privato, garanzia di autonomia per tutta la famiglia o i vostri ospiti.
Per quanto riguarda i trasporti, tutto è raggiungibile a piedi — o quasi. La metropolitana e il RER sono nelle immediate vicinanze; passerete dal traffico alla passeggiata urbana, raramente il contrario. Un vero guadagno nella vita quotidiana. Nei dintorni, negozianti, caffè, panetterie, mercati: l'essenziale senza compromessi, insieme a numerosi spazi verdi per respirare dopo una giornata impegnativa.
Questo tipo di immobile non riappare spesso sul mercato. Tra il potenziale di trasformazione a vostra immagine e il fascino storico, avete un investimento sicuro e una futura dimora all'altezza delle vostre ambizioni. Un'opportunità che si vive e si costruisce, in base alle vostre esigenze e desideri.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un appartamento haussmanniano d'eccezione, 166 mq al contatore, situato nel cuore di Parigi. Qui, la calma entra nella tua quotidianità, mentre i negozi più ambiti e le scuole di prestigio si trovano a due passi. La pianta interna, progettata per adattarsi alle tue esigenze, consente fino a quattro suite, ognuna con il proprio bagno privato. È un'opportunità rara, da valorizzare, sia per una famiglia in cerca di spazio che per un investitore accorto alla ricerca di un rendimento solido. I soffitti sfiorano altezze straordinarie, mentre le cornici d'epoca richiamano i codici del grande Parigi. Sarai l'unico occupante del piano, un vero privilegio in questo tipo di edificio di prestigio, sorvegliato da un portiere. Comfort indiscutibile, sicurezza garantita, tutto è riunito qui per coniugare vita parigina e serenità.
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