Appartamento T2 ristrutturato di 36 mq a Parigi 15 – Affitto 1600 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Piano : 1
- Esposizione : Sud
- Stato interno : Ristrutturato
- Riscaldamento : Non specificato
- Codice di accesso : Sì
- Affitto mensile : 1600 €
Visita guidata
Qui vi invito a scoprire un appartamento di due locali, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, al 51 rue de la Procession. Appena varcata la soglia, la luce accarezza ogni muro. L'esposizione sud-ovest dispiega i suoi benefici durante tutta la giornata. Trentasei mq pensati per la vita moderna, completamente ristrutturati, mantenendo però quell'anima tipicamente parigina che possiedono gli edifici storici.
Il soggiorno, vero epicentro dell'appartamento, si presta sia al relax che agli scambi sinceri. Uno spazio dove le conversazioni si allungano, dove si dimentica il trambusto esterno. Immaginate una cucina aperta, generosamente attrezzata, che invita a cucinare senza voltare le spalle ai propri ospiti. Gli apparecchi integrati
- Piastra a induzione
- Forno a microonde
- Lavastoviglie
- Frigorifero
- Cappe di aspirazione
La camera, discretamente ritirata, beneficia di un armadio integrato su misura. Un vero guadagno di spazio. Quanto al bagno, gioca la carta della modernità: finiture scelte con cura, doccia italiana, servizi igienici e disposizione studiata. Nulla è stato lasciato al caso.
Il contesto è importante tanto quanto l'indirizzo. Qui, la tranquillità regna senza allontanarsi dall'effervescenza parigina. Godete del meglio di entrambi i mondi: un rifugio di pace e, a due passi, la città a portata di mano. Commerci vari, ristoranti ambiti, trasporti facilmente accessibili in pochi minuti a piedi - tutto è pensato per semplificare la vita. Il vantaggio della metropolitana Volontaires di fronte a casa si apprezza giorno dopo giorno per i suoi tragitti facilitati, sia per una cena spontanea a Montparnasse sia per un pomeriggio nel Marais.
Segnatevi queste forze principali:
- Indirizzo privilegiato al centro di Parigi
- Luce naturale onnipresente grazie all'esposizione meridionale
- Prestazioni recenti per un comfort odierno
- Cucina aperta di alta gamma, ideale per la vita quotidiana
- Camera ottimizzata con spazio di stoccaggio integrato
Questo immobile è raro. Sedurrà l'imprenditore in cerca di stabilità, la coppia alla ricerca di un nido, o chi vuole concedersi un pied-à-terre di prestigio. L'opportunità non si ripresenta due volte. Contattatemi subito per organizzare una visita e cogliere la perla rara.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 36 mq, ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di un edificio in pietra. Amate il sole? Qui, i raggi illuminano il soggiorno per tutta la giornata grazie a un'orientamento a sud. Per esempio, preparare un pranzo tra amici diventa un vero piacere: la cucina aperta, autenticamente funzionale, attrezzata con cura, vi semplifica la vita quotidiana.
La sua posizione? Nel cuore del 15° arrondissement, una zona ricercata per la sua vitalità e la sua atmosfera unica. Questo immobile spunta tutte le caselle per attrarre chi cerca investimento e redditività: la domanda di locazione, solida, proviene principalmente da giovani professionisti desiderosi di abitare uno spazio dimensionato per una vita scandita dalla città. È un'opportunità rara, all'incrocio tra praticità urbana e valorizzazione patrimoniale.
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