Ampio monolocale arredato di 30 mq ideale per studenti a Lille, fronte stazione, 600€ tutto incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Condizioni interne : Ristrutturato
- Riscaldamento : Incluso (acqua, elettricità, riscaldamento, WIFI)
- Affitto : 600 €/mese
- Prossimità ai trasporti : 15 minuti da Lille, 46 treni/giorno
- Mobiliario : Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo affascinante grande T1 nuovo, idealmente situato di fronte alla stazione di Armentières, a soli 15 minuti da Lille. Perfetto per studenti, tirocinanti o professionisti in missione, questa proprietà unisce comfort e praticità nel cuore di un ambiente dinamico.
Entrando, sarete immediatamente colpiti da:
- Un grande soggiorno luminoso dotato di una porta finestra e di skydome
- Una cucina attrezzata con frigorifero, forno a microonde e spazio per lavastoviglie
- Un angolo notte confortevole con spazio di stoccaggio
- Un bagno design con doccia italiana
- Spese comprese (acqua, elettricità, riscaldamento, WIFI) per una gestione semplificata
Non appena entrerete in questo appartamento di 30 mq, un vasto spazio abitativo si aprirà davanti a voi, inondato di luce naturale. La disposizione ottimizzata crea un'atmosfera calorosa, ideale per il relax dopo una giornata intensa. La cucina, adiacente, è pratica e funzionale. Che si tratti di preparare un pasto veloce o di dedicarsi alla cucina, questo spazio renderà la vostra quotidianità piacevole e conviviale.
L'angolo notte, ben progettato, consente di riposare in totale intimità. Il suo design moderno e la decorazione essenziale favoriscono un'atmosfera serena. Il bagno, abbellito da una doccia italiana, aggiunge un tocco di lusso quotidiano. Grazie alla sua posizione, avrete anche accesso rapido a numerosi negozi nelle vicinanze, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più piacevole. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa località si distingue per la sua posizione privilegiata vicino al confine belga. Grazie a una rete di trasporti eccezionale, questo luogo è facilmente accessibile dalle grandi metropoli europee. Il comune beneficia di un ambiente urbano dinamico, ideale per gli amanti della cultura e della vita cittadina.
In questa città, i punti di interesse non mancano. I negozi, dalle piccole boutique alle grandi catene, convivono per offrire un'esperienza di shopping completa. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'educazione di qualità, attirando così molte famiglie. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la stazione Eurostar e la metropolitana, facilitano gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, questa destinazione sa affascinare i suoi abitanti. Gli spazi verdi, come il parco della Cittadella, offrono un ambiente piacevole per rilassarsi e godere della natura. Inoltre, i servizi di prossimità, come medici e negozi alimentari, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le numerose attività culturali e sportive disponibili contribuiscono anche a una vita sociale vivace.
Il mercato immobiliare a LILLE è in costante evoluzione, attirando investitori e acquirenti alla prima casa. La diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle case a schiera, consente a ciascuno di trovare la propria felicità. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre grandi città francesi, rendendo l'acquisto a LILLE particolarmente attraente.
Per gli investitori, i punti di forza di questa città sono indiscutibili. La domanda di affitti è alta, grazie all'arrivo di nuovi abitanti e agli studenti delle numerose università presenti. Il settore immobiliare sta vivendo uno sviluppo dinamico, con una moltitudine di progetti di ristrutturazione e costruzione in corso. Questo luogo rappresenta quindi un'opportunità d'investimento imperdibile.
Investire a LILLE significa assicurarsi rendimenti interessanti e una rivalutazione del patrimonio. La vicinanza a metropoli come Bruxelles e Parigi aumenta anche il potenziale di crescita. I quartieri in trasformazione, come il Vieux-Lille, offrono prospettive promettenti per gli acquirenti avveduti.
Questo comune unisce fascino architettonico e modernità, seducendo così una clientela diversificata. Il dinamismo economico, sostenuto da numerose imprese, lo rende un luogo ideale per stabilirsi a lungo termine. L'evoluzione delle infrastrutture e dei servizi rafforza ulteriormente questa attrattiva.
La ricchezza culturale è un altro forte argomento per vivere in questo luogo. Tra festival, mostre e gastronomia, la città offre una moltitudine di piaceri da scoprire. Gli abitanti approfittano anche di eventi sportivi e spettacoli durante tutto l'anno, formando così una comunità impegnata.
Questo luogo ambito attira anche i giovani professionisti grazie alla sua atmosfera conviviale e al suo spirito cosmopolita. La mescolanza sociale è valorizzata, favorendo gli scambi tra diverse generazioni. Vivere qui significa beneficiare di un'atmosfera unica, propizia alla crescita personale.
In sintesi, questa città presenta tutti i vantaggi per diventare un eccezionale quadro di vita. Che si tratti di acquistare a LILLE o di investire, le possibilità sono molteplici e promettenti. Questo è il momento ideale per scoprire ciò che questa destinazione ha da offrire ai futuri residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Scopri questo T1 nuovo di 30 mq, completamente ristrutturato e luminoso grazie alla sua grande vetrata e ai suoi skydome, situato idealmente di fronte alla stazione di Armentières per un accesso rapido a Lille in soli 15 minuti. Con un affitto totale di 600 euro, incluse tutte le spese, questo immobile è perfetto per una locazione a breve termine, attraendo studenti e professionisti in missione. Non perdere questa opportunità di investimento in una regione ad alta domanda locativa, grazie a un servizio eccezionale di 46 treni al giorno.

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