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Grand T1 meublé 30m² idéal étudiant à Lille face gare 600€ tout inclus

Appartement
1
pièce
chambres
30
M2
LILLE 59800
Réf :
2245483720
600
20
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable totale : 30 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • État intérieur : Rénové
  • Chauffage : Inclus (eau, électricité, chauffage, WIFI)
  • Loyer : 600 €/mois
  • Proximité transports : 15 minutes de Lille, 46 trains/jour
  • Ameublement : Entièrement meublé

Visite guidée

Découvrez ce charmant grand T1 neuf, idéalement situé en face de la gare d'Armentières, à seulement 15 minutes de Lille. Parfait pour étudiants, stagiaires ou professionnels en mission, ce bien allie confort et praticité au cœur d'un environnement dynamique.


En entrant, vous serez immédiatement séduit par :

  • Une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une baie vitrée et de skydomes
  • Une cuisine équipée avec frigo, four micro-ondes et espace pour lave-vaisselle
  • Un coin nuit confortable avec espace de rangement
  • Une salle de bain design avec douche italienne
  • Des charges comprises (eau, électricité, chauffage, WIFI) pour une facilité de gestion

Dès que vous pénétrez dans cet appartement de 30 m², un vaste espace de vie s'offre à vous, baigné de lumière naturelle. La disposition optimisée crée une ambiance chaleureuse, propice à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, attenante, est pratique et fonctionnelle. Que ce soit pour préparer un repas rapide ou s'installer pour cuisiner, cet espace rendra votre quotidien agréable et convivial.


Le coin nuit, bien agencé, vous permet de vous reposer en toute intimité. Sa conception moderne et sa décoration épurée favorisent une atmosphère sereine. La salle de bain embellie par une douche italienne ajoute une touche de luxe quotidienne. Grâce à sa localisation, vous bénéficierez aussi d'un accès rapide à de nombreux commerces à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché.

intérieur & extérieur
Piscine
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

LILLE 59800

Située dans le département du Nord, cette localité se distingue par sa position privilégiée à proximité de la frontière belge. Grâce à un réseau de transports exceptionnel, cet endroit est facilement accessible depuis les grandes métropoles européennes. La commune bénéficie d'un environnement urbain dynamique, idéal pour les amateurs de culture et de vie citadine.

Dans cette cité, les points d'intérêt ne manquent pas. Les commerces, des petites boutiques aux grandes enseignes, se côtoient pour offrir une expérience shopping complète. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles. Les infrastructures de transport, notamment la gare Eurostar et le métro, facilitent les déplacements au quotidien.

En matière de qualité de vie, cette destination sait séduire ses habitants. Les espaces verts, tels que le parc de la Citadelle, offrent un cadre agréable pour se détendre et profiter de la nature. De plus, les services de proximité, tels que médecins et commerces de bouche, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Les nombreuses activités culturelles et sportives disponibles contribuent également à une vie sociale animée.

Le marché immobilier à LILLE est en constante évolution, attirant les investisseurs et les primo-accédants. La diversité des biens, allant des appartements haussmanniens aux maisons de ville, permet à chacun de trouver son bonheur. Les prix restent compétitifs par rapport aux autres grandes villes françaises, rendant l'achat à LILLE particulièrement attractif.

Pour les investisseurs, les atouts de cette ville sont indéniables. La demande locative est forte, grâce à l'arrivée de nouveaux habitants et aux étudiants des nombreuses universités présentes. Le secteur immobilier connaît un développement dynamique, avec une multitude de projets de rénovation et de construction en cours. Cet endroit représente donc une opportunité d'investissement incontournable.

Investir à LILLE, c'est s'assurer des rendements intéressants et une valorisation du patrimoine. La proximité avec des métropoles comme Bruxelles et Paris augmente également le potentiel de croissance. Les quartiers en mutation, tels que le Vieux-Lille, offrent des perspectives prometteuses pour les acheteurs avisés.

Cette commune allie charme architectural et modernité, séduisant ainsi une clientèle diversifiée. Le dynamisme économique, porté par de nombreuses entreprises, en fait un lieu de choix pour s'installer durablement. L'évolution des infrastructures et des services renforce cette attractivité.

La richesse culturelle est un autre argument fort pour vivre dans cet endroit. Entre festivals, expositions et gastronomie, la ville offre une multitude de plaisirs à découvrir. Les habitants profitent aussi d'événements sportifs et de spectacles tout au long de l'année, formant ainsi une communauté engagée.

Cet endroit prisé attire également les jeunes actifs grâce à son ambiance conviviale et son esprit cosmopolite. La mixité sociale y est valorisée, favorisant les échanges entre différentes générations. Vivre ici, c'est bénéficier d'une atmosphère unique, propice à l'épanouissement.

En somme, cette cité allie tous les atouts pour devenir un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour acheter à LILLE ou pour investir, les possibilités sont multiples et prometteuses. Cette époque est idéale pour découvrir ce que cette destination a à offrir aux futurs résidents et investisseurs.

L’avis de l’agent

Découvrez ce T1 neuf de 30 m², entièrement rénové et lumineux grâce à sa grande baie vitrée et ses skydomes, idéalement situé face à la gare d'Armentières pour un accès rapide à Lille en seulement 15 minutes. Avec un loyer total de 600 euros, incluant toutes les charges, ce bien est parfait pour une location courte durée, attirant étudiants et professionnels en mission. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région à forte demande locative, grâce à une desserte exceptionnelle de 46 trains par jour.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T1 30m² rénové meublé avec WIFI Lille 15 minutes de la gare
Appartement
1
pièce
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30
M2
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