Location T3 42m² lumineux en étage à Paris 17 à 1427€ sans frais d'agence
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1427 €
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Types de chauffage : Individuel
- Systèmes de chauffage : Gaz
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre élégant, au cœur du 17e arrondissement ? Laissez-moi vous présenter ce refuge de 42 m², niché dans un quartier authentique de Paris. Dès le seuil franchi, un sentiment de confort s’impose. Ici, chaque recoin a son utilité.
L’espace de vie principal ne déçoit pas : baigné de lumière, il insuffle à vos fins de journée une atmosphère apaisante. Idéal pour recevoir autour d’un apéritif ou pour savourer simplement le silence après une période intense.
Sur la droite, la cuisine. Finitions nettes, équipements fonctionnels, chaque placard pensé jusque dans les moindres détails. Pratique pour qui aime cuisiner, sans pour autant transformer sa passion en corvée. Préparer un brunch improvisé, organiser un dîner entre amis – tout devient fluide, presque évident.
La visite se poursuit vers deux espaces nuit. Ici, pas de place perdue : rangements judicieusement placés, ambiance feutrée, propice au sommeil profond ou à la réflexion. Les enfants, les invités, ou simplement le bureau dont vous rêvez depuis toujours ? Tous les scénarios tiennent la route.
- Un premier étage accessible sans ascenseur : simple à gravir, pas de perte de temps.
- Chauffage et eau chaude indépendants, alimentés au gaz : vous restez maître de votre confort.
- Rafraîchissement tout juste terminé : l’intérieur respire la modernité et la netteté.
- La colocation n’est pas permise : discrétion garantie, idéal pour une vie à deux ou pour un projet personnel.
- À quelques pas seulement de la ligne 13 du métro : la mobilité, version express.
Côté salle d’eau, rien n’a été laissé au hasard. Ses lignes sobres cachent une grande efficacité : agencement malin, équipements récents, tout est conçu pour alléger votre quotidien.
L’adresse, elle, apporte un supplément d’âme. Quartier animé, mix parfait entre effervescence citadine et havre de tranquillité, le tout avec cafés, commerces et transports au bout de la rue. Un matin d’hiver au détour d’une boulangerie, une soirée d’été en terrasse : vous goûtez à la vraie vie parisienne.
Au final, ce bien de 42 m² rassemble tous les ingrédients d’un investissement solide et d’un art de vivre rare. Il s’agit là d’un vrai coup de cœur pour qui souhaite allier praticité, esthétique et sérénité. N’attendez pas qu’il vous file entre les doigts – saisir l’opportunité aujourd’hui, c’est écrire votre prochain chapitre à Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre du 17e arrondissement, ce bien de 42 m² vous place à deux pas de la ligne 13. Pour qui cherche la mobilité quotidienne — n’en doutez pas — c’est un atout de taille : ici, passer du bureau à chez soi ou rejoindre la rive gauche prend quelques minutes à peine. L’appartement a été récemment rafraîchi, murs remis à neuf, aucun détail négligé.
La distribution est astucieuse : deux véritables chambres, un séjour convivial pour recevoir ou souffler après une journée exigeante. L’ensemble invite autant au pied-à-terre qu’à la constitution d’un portefeuille immobilier robuste. Imaginez un jeune professionnel désireux de s’ancrer à Paris, ou bien un investisseur averti recherchant un actif à rendement soutenu : tous y trouvent leur compte — et ce n’est pas une promesse en l’air.
Le secteur affiche une tension locative réelle. Les recherches actives et le turn-over solide produisent, sur ce type de lots, des taux de remplissage rarement pris en défaut. En somme, vous combinez localisation stratégique, facilité d’usage au quotidien et perspective de valorisation : une équation gagnante pour se projeter sans hésiter.
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