T2 di 26 mq in duplex a Parigi 14 vicino alla metro Pernety disponibile a 958 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Prezzo attuale : 958 €
- Prezzo al mq : 36.85 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Dimenticate il trambusto parigino e lasciatevi sorprendere da questo appartamento nascosto, situato in un cortile riservato del 14° arrondissement. Qui non c'è bisogno di compromessi: 26 mq pensati in ogni dettaglio, a due passi da negozi, linee della metropolitana e dalla vivace vita quotidiana del sud parigino. È il pied-à-terre astuto per chi vuole avere tutto senza sacrificare nulla.
Una volta varcato la soglia, il soggiorno vi accoglie con la sua luminosità. L'orientamento è stato massimizzato affinché la luce sia onnipresente. Sistematevi, respirate: la disposizione intelligente fa in modo che gli spazi si liberino. Un angolo soggiorno ideale per ricaricarsi o accogliere amici in tutta facilità. In proseguimento, la cucina astuta vi aspetta, pronta ad accogliere le vostre idee, che si tratti di preparare un caffè mattutino o una cena improvvisata. Gli elettrodomestici essenziali sono già presenti: piani cottura, frigorifero, tutto al suo posto, nulla di superfluo.
Al piano superiore, la camera diventa il vostro rifugio. Silenzio garantito. Bastano alcune scale per farvi dimenticare l'agitazione esterna. Qui ci si ritrova con piacere dopo una giornata ben piena. Il bagno, moderno, pensato per la quotidianità, è dotato di una lavatrice integrata. Un comfort che fa la differenza nella vita urbana. La luminosità si diffonde anche in questi spazi, garanzia di benessere nel corso delle stagioni.
Perché questo appartamento si distingue dalla massa? Alcuni punti di forza si impongono:
- Un rifugio pacifico, lontano dai rumori, grazie alla sua collocazione in un cortile discreto
- Accesso immediato a tutti i punti di forza del quartiere: negozi, trasporti, servizi
- Bagno con lavatrice, rarità preziosa in questo segmento
- Progetto studiato per ottimizzare ogni centimetro, nulla è lasciato al caso
- Disposizione duplex: netta separazione tra area notte e vita sociale
Questo tipo di proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato della capitale. Il suo indirizzo riservato, le sue caratteristiche che rispettano privacy ed efficienza attrarranno sia un giovane professionista che una coppia desiderosa di posare le proprie valigie in un rifugio urbano. Coglietela l'occasione: a volte basta un incontro per vedere il potenziale. Pianificate una visita, è sul posto che avviene la magia e che tutto ha senso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 26 mq si trova nel cuore del 14° arrondissement, al riparo dagli sguardi, lontano dal trambusto cittadino. Qui, la tranquillità regna – si sente appena il brusio della città, anche a pochi passi dai negozi e dalla stazione della metro. Ho spesso visto dirigenti impegnati, imprenditori o professionisti apprezzare questo tipo di pied-à-terre, dove ogni metro quadrato è pensato con attenzione. La configurazione? Razionale, senza sprechi di spazio. È il tipo di appartamento che si affitta tanto velocemente quanto si visita, soprattutto in un quartiere così desiderato. La calma del luogo attira incessantemente coloro che cercano discrezione e serenità. Un investimento ideale per chi desidera coniugare sicurezza e potenziale di valorizzazione. Opportunità rara a Parigi di unire stabilità patrimoniale e redditività locativa. A disposizione, un investimento sia sicuro che astuto – il tipo di attivo che non rimane mai a lungo disponibile sul mercato.
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