T2 de 26m² en duplex à Paris 14 près métro Pernety disponible à 958 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 26 m²
- Prix actuel : 958 €
- Prix au m² : 36.85 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Oubliez le tumulte parisien et laissez-vous surprendre par cet appartement à l’abri des regards, niché dans une cour confidentielle du 14e arrondissement. Ici, nul besoin de compromis : 26 m² pensés dans les moindres détails, à deux pas des commerces, des lignes de métro et du quotidien dynamique du sud parisien. C’est le pied-à-terre malin pour qui veut tout avoir sans rien sacrifier.
Une fois le seuil franchi, la pièce à vivre vous accueille par sa clarté. L’orientation a été maximisée pour que la lumière soit omniprésente. Installez-vous, respirez : l’agencement intelligent fait tout pour que les volumes se libèrent. Un coin salon idéal pour vous ressourcer ou recevoir ponctuellement des amis en toute facilité. Dans le prolongement, la cuisine astucieuse vous attend, prête à accueillir vos idées, qu’il s’agisse de préparer un café matinal ou un dîner improvisé. Les équipements essentiels sont déjà là : plaques de cuisson, réfrigérateur, chaque chose à sa place, rien de superflu.
À l’étage, la chambre devient votre cocon. Silence garanti. Quelques marches suffisent à vous faire oublier l’agitation extérieure. On s’y pose avec plaisir après une journée bien remplie. La salle de bains, moderne, pensée pour le quotidien, embarque une machine à laver intégrée. Un confort qui fait la différence dans la vie urbaine. La luminosité se propage jusque dans ces espaces, gage de bien-être au fil des saisons.
Pourquoi cet appartement tire son épingle du jeu ? Quelques points forts s’imposent :
- Un cocon paisible, à l’écart du bruit, grâce à son ancrage dans une cour discrète
- Accès immédiat à tous les atouts du quartier : commerces, transports, services
- Salle d’eau avec machine à laver, rareté précieuse dans ce segment
- Plan étudié pour optimiser chaque centimètre, rien n’est laissé au hasard
- Agencement en duplex : séparation nette entre espace nuit et vie sociale
Ce type de bien reste une opportunité singulière sur le marché de la capitale. Son adresse confidentielle, ses prestations respectant l’intimité et l’efficacité séduiront aussi bien un jeune actif qu’un couple souhaitant poser ses valises dans un refuge urbain. Saisissez l’occasion : il suffit parfois d’une rencontre pour voir le potentiel. Planifiez une visite, c’est sur place que la magie opère et que tout prend sens.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 26 m² se niche en plein cœur du 14ᵉ arrondissement, à l’abri des regards, en retrait de l’agitation urbaine. Ici, la tranquillité règne – on entend à peine le bourdonnement de la ville, même à deux pas des commerces et de la station de métro. J’ai souvent vu des cadres pressés, des entrepreneurs ou des libéraux apprécier ce type de pied-à-terre, où chaque mètre carré est pensé à bon escient. La configuration ? Rationnelle, sans perte d’espace. C’est le genre d’appartement qui se loue aussi vite qu’il se visite, surtout dans un quartier aussi convoité. Le calme des lieux attire inlassablement ceux qui recherchent discrétion et sérénité. Un placement idéal pour qui souhaite conjuguer sécurité et potentiel de valorisation. Rare opportunité à Paris d’allier stabilité patrimoniale et rentabilité locative. À la clef, un investissement à la fois sûr et malin – le type d’actif qui ne reste jamais longtemps disponible sur le marché.
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