Casa 118 mq 7 stanze con giardino a SAINT MAUR DES FOSSES 800.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 118 mq
- Superficie terreno : 406 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare di 118 mq situata a Saint-Maur-des-Fossés, nel rinomato quartiere di Champignol. A solo 600 m dal RER e nelle immediate vicinanze di negozi e scuole, questa abitazione saprà conquistare una famiglia in cerca di comfort e accessibilità. Entrate e lasciatevi incantare dall'atmosfera calda e luminosa che qui regna.
Appena varcato la soglia, il luminoso soggiorno doppio vi accoglie. Questo spazio principale, concepito per la convivialità, offre un ambiente perfetto per momenti in famiglia o tra amici:
- Soggiorno doppio spazioso e luminoso
- Cucina indipendente e abitabile
- Camera confortevole al piano terra
- Tre camere al piano superiore, ideali per il riposo
- Sottoscale parziale e garage indipendente
La cucina, pratica e funzionale, si presta perfettamente ai pasti in famiglia. Presenta spazi di stoccaggio ottimizzati e un’area abitabile favorevole agli scambi. Scendendo nel corridoio, troverete anche una camera e un bagno, offrendo una reale praticità quotidiana. Al piano superiore, lo spazio abitativo continua con un pianerottolo che serve tre camere spaziose, perfette per il riposo, oltre a una lavanderia per un'organizzazione strategica.
Oltre alle caratteristiche interne, questa casa dispone di un giardino alberato di 406 mq, che vi permette di godere di momenti di relax all'aperto, sia per giochi dei bambini che per pranzi all'aria aperta. La dipendenza di circa 19 mq è un valore inestimabile, sia per un ufficio, un laboratorio o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Questa rara proprietà combina tranquillità residenziale e prossimità a un contesto di vita dinamico, offrendo un'eccezionale qualità della vita.
Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica di acquisire una casa che unisce comfort, funzionalità e un ambiente privilegiato. Il suo potenziale di ampliamento costituisce un vero valore aggiunto per rispondere ai vostri progetti di vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa commune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Le rive della Marna e i numerosi spazi verdi contribuiscono a creare un ambiente pacifico per i suoi abitanti.
Questa località dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e trasporti pubblici ben sviluppati, facilitando così la vita quotidiana. Le linee RER e diversi autobus consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi, il che è un grande vantaggio per i lavoratori.
La qualità della vita rimane uno dei punti di forza di questa città, con diversi parchi e giardini pubblici dove è piacevole passeggiare. Inoltre, le strutture sportive e culturali sono varie e accessibili a tutti, offrendo un ambiente favorevole per il tempo libero per famiglie e giovani.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, particolarmente tra i giovani professionisti e le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MAUR DES FOSSES.
Investire nell'immobiliare in questa località ambita consente ai futuri proprietari di beneficiare non solo della vicinanza a Parigi, ma anche di un ambiente di vita gradevole. Il potenziale di rivalutazione degli immobili è altresì interessante grazie all'attrattiva crescente della commune.
I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi, rendendo questo luogo ancora più attraente per gli investitori. La diversità degli immobili disponibili rende questa città un'opportunità da cogliere per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare.
Ecco alcuni dei punti chiave che attraggono coloro che considerano di stabilirsi qui: tranquillità, ricchezza di spazi verdi e una forte coesione sociale. Questo ambiente di vita sereno è ideale per famiglie e giovani professionisti.
I prezzi degli immobili, in leggero aumento, testimoniano un interesse sostenuto per questa commune. I potenziali acquirenti dovrebbero approfittarne rapidamente per sfruttare le opportunità esistenti, sia per l'acquisto che per l'affitto.
Pianificare il proprio progetto immobiliare in questa località consente di combinare investimento redditizio e qualità della vita. I negozi di prossimità, le scuole rinomate e la rete di trasporti garantiscono un quotidiano piacevole e pratico.
In sintesi, questa bellezza urbana offre un ambiente di vita piacevole con prospettive interessanti in termini di investimento. Sia per vivere che per investire a SAINT MAUR DES FOSSES, questa commune è una meta di scelta per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa familiare di 118 mq a Saint-Maur-des-Fossés, situata a 600 m dal RER, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alle comodità essenziali. Con il suo doppio soggiorno luminoso e il suo potenziale di espansione, questo immobile si colloca perfettamente in un quartiere ricercato, ideale per le famiglie. Inoltre, la presenza di un sottosoloparte e di una dependance di 19 mq aggiunge un valore considerevole in termini di contenimento o di utilizzo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
