Appartamento T3 67mq con Terrazza a TOULOUSE Borderouge 182000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 a Tolosa, situato nel cuore del vivace quartiere di Borderouge. Appena varcato la soglia, un'atmosfera calda e luminosa si sprigiona da questo spazio contemporaneo. Con una superficie abitabile di 67mq, questo appartamento attraversante vi conquisterà con i suoi volumi e la sua disposizione intelligente.
Lasciatevi sedurre dalle caratteristiche eccezionali che fanno di questo immobile un luogo di vita ideale:
- Un ampio spazio giorno luminoso aperto sulla cucina, perfetto per momenti conviviali con la famiglia o gli amici
- Una terrazza privata che offre uno spazio di relax all'aperto, ideale per condividere un caffè al mattino o leggere un buon libro
- Due camere spaziose che garantiscono comfort e intimità per ciascuno
- Un bagno ben progettato, attrezzato per soddisfare tutte le vostre esigenze
- Una posizione eccezionale con la metropolitana ai piedi dell'edificio, che offre un accesso facile ai servizi della città
La stanza principale, vero cuore dell'appartamento, si apre su una cucina moderna e funzionale. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera accogliente dove è piacevole vivere. Immaginate di preparare i vostri pasti godendo della compagnia dei vostri cari nel soggiorno conviviale. La terrazza, accessibile da questo spazio, aggiunge una dimensione extra alla vostra esperienza di vita, permettendovi di godere del clima di Tolosa in tutta tranquillità.
Le due camere, attentamente progettate, offrono un rifugio perfetto per la notte. La decorazione moderna e le finiture di qualità rendono questi spazi favorevoli al relax. L'appartamento è anche pratico grazie a un ascensore e a una recente manutenzione dell'edificio, assicurando così un ambiente di vita piacevole. Passeggiando nel quartiere, scoprirete le diverse strutture scolastiche, negozi e il centro commerciale Les Maourines a due passi, rendendo la vita quotidiana a Borderouge semplicemente piacevole.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel sud-ovest della Francia, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata tra mare e montagna, offrendo così un contesto di vita eccezionale. Il suo clima temperato, caratterizzato da estati calde e inverni miti, attrae molti nuovi abitanti in cerca di un tenore di vita piacevole.
La città è ricca di punti d'interesse, che spaziano da negozi vari ai istituti scolastici rinomati. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando così gli spostamenti per coloro che scelgono di acquistare a TOLOSA e nei suoi dintorni. La prossimità dell'aeroporto internazionale e delle autostrade principali rafforza l'accessibilità di questa meta ambita.
Fortemente caratterizzata da numerosi spazi verdi, questa città offre una qualità della vita incomparabile. I parchi e i giardini permettono di godere appieno della natura rimanendo vicini ai servizi urbani. Inoltre, le attività ricreative sono varie, garantendo così che ogni residente trovi la propria felicità.
Il mercato immobiliare locale si distingue per una dinamica in piena espansione, con una forte domanda di affitto. La diversità dei tipi di beni offerti, che vanno da appartamenti moderni a case contemporanee, soddisfa tutte le aspettative dei futuri acquirenti. Questo contesto incoraggia l'emergere di progetti architettonici ambiziosi, rafforzando così l'attrattiva di questo luogo.
Per gli investitori, il comune rappresenta un'opportunità unica grazie al suo mercato dinamico, ideale per coloro che desiderano investire a TOLOSA. Con una crescita demografica costante e una domanda di affitto sostenuta, il potenziale di redditività è elevato. I prezzi attrattivi rimangono un grande vantaggio per coloro che vogliono intraprendere un'attività immobiliare.
Le infrastrutture sanitarie e ricreative sono ben sviluppate in questa città, permettendo agli abitanti di beneficiare di un ambiente di vita piacevole. La ricchezza culturale e gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano anche l'attrazione di questa località per le famiglie e i giovani professionisti.
Le prospettive future sono promettenti, con numerosi progetti di sviluppo urbano in corso che mirano a migliorare la qualità della vita dei residenti e ad attrarre ancora più nuovi abitanti. Un'eccellente opportunità per i primi acquirenti e coloro che desiderano investire nell'immobiliare a TOLOSA.
Le aziende e l'industria innovativa prosperano anche in questa regione, creando posti di lavoro e attirando talenti da vari ambiti. Questo sviluppo economico contribuisce a rafforzare l'attrattività di questa meta per i giovani attivi in cerca di nuove opportunità.
In sintesi, questa città offre un vero e proprio rifugio di pace dove è bello vivere, unendo modernità e tradizioni. Scegliendo di acquistare qui, si opta per un contesto di vita piacevole con molteplici prospettive future.
Che tu sia alla ricerca della tua prima casa o di un investimento locativo, questo comune si posiziona come un luogo di opportunità imperdibili. Le possibilità sono infinite, e ogni giorno trascorso qui conferma l'eccezionale attrattiva della regione.
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso di 67mq a Borderouge offre un ambiente di vita dinamico con il suo ampio soggiorno attraversante e una terrazza privata ideale per rilassarsi. Situato nelle immediate vicinanze della metropolitana e di scuole di qualità, questo appartamento garantisce un accesso rapido ai servizi urbani pur mantenendo un ambiente tranquillo. Con un prezzo al mq competitivo di 2716,42 €, rappresenta un'opportunità di investimento ad alto potenziale locativo in una zona in piena espansione.
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