T2 44 mq con terrazza e parcheggio a Reims a 660 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 44,49 mq
- Balcone : 3,54 mq
- Parcheggio : 1
- DPE Energia : E (263 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Qui, al 42 rue Henri Lecompte, vi propongo un Tipo 2 che coniuga efficacemente raffinatezza urbana e comfort quotidiano, nel cuore di Reims. Nessun giro di parole, questo immobile spunta semplicemente tutte le caselle dell’essenziale e del piacere.
Appena si entra nell'appartamento, l'accoglienza è sincera. L'atmosfera non è affatto fredda. Lo spazio living occupa una posizione centrale, con una cucina attrezzata che si apre ampiamente sulla stanza principale. Organizzare una cena improvvisata, o gustare una cena più intima, questo spazio sa adattarsi – lo spirito di convivialità si percepisce in ogni dettaglio.
Il balcone, di 3,54 mq, amplia il vostro orizzonte quotidiano. Un caffè all'alba, un bicchiere condiviso al calar della sera: ogni momento cambia sapore non appena si passa questa porta finestra.
- Una superficie totale di 44,49 mq, sfruttata in modo intelligente.
- Camera tranquilla e luminosa, vero rifugio dopo una giornata impegnativa.
- Bagno essenziale, progettato per l’efficienza e il comfort.
- Toilette separate, per preservare la fluidità nella routine.
- Posto auto privato: opportunità rara da cogliere, soprattutto in centro città.
Qui, ogni elemento ha la sua utilità. La camera beneficia di una luce generosa, creando un'atmosfera propizia al relax e alla tranquillità. Nessun superfluo, solo ciò di cui avete bisogno per garantire comfort e qualità della vita. La funzionalità si unisce a un’atmosfera tranquilla. Nulla è lasciato al caso.
L'ambiente circostante è altrettanto invitante. Ambientarsi intorno all’appartamento è facile: il quartiere moltiplica i punti di forza e i servizi. Spostamenti agevoli, negozi, scuole o ristoranti: qui tutto respira l’energia di una vita cittadina controllata.
Per riassumere: questo immobile a Reims è un'opportunità piuttosto rara. Qui si trova equilibrio, semplicità d'uso e un'atmosfera accogliente che fa la differenza. Concedere una visita a questo appartamento può cambiare le carte in tavola nella vostra ricerca. Un consiglio: non lasciatevi sfuggire questa occasione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento di carattere o un investimento sicuro a Reims? Questo bilocale raffinato, situato al secondo piano, tesse un equilibrio raro tra serenità e praticità. Immagina di gustarti un caffè mattutino sul suo ampio balcone, scambiare un aperitivo con amici su una generosa terrazza, tutto mentre godi di una vista tranquillizzante — un vero lusso urbano. L'appartamento, inondato di luce e sapientemente distribuito su 44 mq, agevola ogni gesto quotidiano. La cucina, concepita per i gourmet esigenti, si apre verso spazi abitativi senza perdita di posto. A 660 € al mese, si colloca tra le opzioni più strategiche del settore, sia per accogliere un inquilino in cerca di comfort che per valorizzare il tuo capitale. Qui, l'indirizzo e la qualità si incontrano con la redditività — un'accoppiata rara in una città dinamica e ambita come Reims.
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