Vendita appartamento 73 mq 4 locali con balcone a Reims ideale per prima casa 131.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita dove il quotidiano si unisce alla giustezza e al piacere. Questo appartamento T4 di 73 mq, situato nel cuore di un quartiere ambito di Reims, trasforma ogni momento in un'esperienza semplice ed elegante. Fin dall'ingresso, un'energia dolce ti avvolge. La distribuzione delle stanze, il flusso naturale della luce e la sensazione immediata di essere a casa propria fanno la differenza.
Insieme offre molto più della superficie e dei metri quadrati:
- Un balcone aperto, senza affacci, protetto dagli sguardi, perfetto per leggere, respirare o gustare un caffè al sorgere del sole;
- Tre camere indipendenti, pensate per mantenere la tranquillità di ognuno, sia genitore che adolescente o ospite di passaggio;
- Un ascensore – la certezza di un accesso sereno al sesto piano, evitando sforzi inutili con le scale, prezioso nella vita quotidiana;
- Una cantina – rarità ma necessità, per riporre, ordinare o organizzare i tuoi effetti o attrezzature stagionali;
- Un ambiente familiare punteggiato di scuole, parchi e negozi, tutto a portata di mano per una vita pratica e fluida.
La luce naturale dà il tono. I volumi sono generosi. Ogni stanza racconta una storia e offre un clima favorevole al relax o all'ispirazione. Prendiamo il soggiorno. Diventa subito il punto di convergenza, uno spazio modulabile dove ricevere la domenica o lavorare in assoluta tranquillità. Il balcone, da parte sua, prolunga la zona giorno verso l'esterno – il lusso di un respiro urbano senza vincoli.
Le camere, tutte dotate di soluzioni di stoccaggio, coltivano la discrezione così come il benessere.
L'indirizzo fa la differenza a lungo termine. Il quartiere è vivace ma rilassante, favorevole al successo familiare come alla serenità di un investitore esigente. I mezzi di trasporto, come il tram a due passi, avvicinano il centro città senza sforzo. Gli spazi verdi circostanti invitano al rinnovamento, ideale dopo una giornata intensa.
In breve, questo appartamento a Reims offre una possibilità rara. È la scelta di una vita equilibrata, concepita per durare e essere apprezzata ogni giorno. Coloro che desiderano unire esigenza, comfort e semplicità sanno che non si deve lasciare sfuggire un indirizzo simile. Vieni a visitarlo e prova la differenza.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 73 mq situato al sesto piano, servito da un ascensore – un vero privilegio per chi cerca comfort nella vita quotidiana. Apprezzerete il suo balcone senza vis-à-vis, un autentico rifugio dove gustare i vostri inizi di giornata, lontano dal trambusto e dagli sguardi indiscreti. Il quartiere si distingue per la sua immediata vicinanza a scuole e mezzi di trasporto. Qui, tutto converge per semplificare i vostri spostamenti, che si tratti dei vostri figli o dei vostri trasferimenti professionali.
Il contesto è adatto sia alla vita familiare che all'investimento. Il potenziale locativo non è un'espressione vuota: la domanda locativa locale è solida, la redditività può sorprendere più di un acquirente esperto. State pensando di diversificare il vostro patrimonio o di trovare un indirizzo di qualità per fermarvi? Questa opportunità unisce sicurezza, piacere e prospettiva a lungo termine, nel cuore di Reims.
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