T2 45 mq Parigi 20 con giardino interno a 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Quello che vi propongo qui è ben più di un semplice appartamento. Siamo nel 20° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla Place de la Nation, un indirizzo che non ha nulla di banale. L'insieme sviluppa 45,15 mq, ogni metro quadrato è stato pensato per massimizzare l'utilità, la luce e il comfort. Appena varcata la soglia, l'atmosfera ispira tranquillità, quasi un invito a sedersi, a staccare dal tumulto esterno.
Primo passo: il soggiorno, uno spazio di 15 mq dove ci si proietta facilmente. La mattina, è qui che la luce entra per prima. La sera, il passaggio verso la cucina aperta di 6 mq facilita gli scambi e rende la preparazione della cena più conviviale. Immaginate semplicemente una serata tra amici, o una domenica in famiglia, tutti riuniti senza separazioni. Questo piano rompe la monotonia, riunisce e semplifica la quotidianità.
Per quanto riguarda la notte, la camera offre un angolo di calma ben separato, perfetto per una vera pausa. Bagno e toilette distanti: l'organizzazione ideale per evitare ingombri al mattino, soprattutto se siete del tipo frettoloso.
- Ascensore nell'edificio, per una maggiore praticità quotidiana
- Quartiere protetto dal tumulto, ma con facile accesso ai mezzi pubblici
- Tutte le comodità a portata di mano: negozi, artigiani e servizi vicini
- Un giardino interno, perfetto per rilassarsi un momento all'ombra degli alberi
- Cantina privata, comoda per riporre i vostri oggetti stagionali o le vostre buone bottiglie
L'insieme è gestito da un portiere attento, che garantisce la sicurezza e la manutenzione dei luoghi con la stessa serietà ogni giorno. Questo immobile incarna l'alleanza ricercata tra modernità ed eleganza classica. Il settore circostante, tirato tra l'autenticità parigina e la vitalità dei commerci, delizierà coloro che amano godersi il quartiere a piedi - una panetteria qui, un fiorista là. L'essenziale è accessibile in pochi minuti.
Che stiate considerando di acquistare per viverci, o che puntiate a un investimento patrimoniale solido, una cosa è certa: le opportunità come questa sono rare, soprattutto a Parigi. Lasciatevi sedurre, semplicemente. Questo pied-à-terre ha tutte le carte in regola per soddisfare le vostre esigenze e la vostra sete di esperienze urbane.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questo bilocale di 45 mq, accuratamente ristrutturato, a due passi da Place de la Nation. Un contesto ricercato: qui, tutte le comodità, negozi e trasporti gravitano attorno a voi. Potete sistemarvi, tutto è accessibile. L'intero immobile è impeccabile. Giardino privato, custode vigilante, gestione senza intoppi: tranquillità assicurata. Questo immobile spunta tutte le caselle se cercate un indirizzo duraturo o un investimento ad alto potenziale, dove la domanda locativa raramente conosce pause. Ecco un pied-à-terre che soddisfa molteplici esigenze, per vivere o valorizzare il vostro patrimonio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
