Appartamento T2 luminoso 50 mq con ascensore a Parigi 17, tranquillo e doppia esposizione 530000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sud-Ovest
- Prezzo al mq : 10 600 €/mq
Visita guidata
Immergiti in un cocoon tranquillo a Parigi XVII, tra l’avenue de Laugier e la Porta di Champerret. Qui, il trambusto svanisce non appena varchi la soglia. Si tocca con mano una vita a parte, lontana dai mal di testa della grande città, rimanendo comunque connessi alle sue pulsazioni.
Situato al 4° piano di un edificio contemporaneo con ascensore, questo appartamento di 50,02 mq padroneggia l’arte della luce. La sua doppia esposizione Sud-Ovest diffonde una chiarezza naturale in ogni momento della giornata. Il vestibolo ti guida senza indugi verso un doppio soggiorno dalle proporzioni generose. Ideale per ricevere con semplicità o goderti un momento a due senza sentirti costretto.
L’organizzazione degli spazi offre un giusto equilibrio tra intimità e convivialità. Immagina una cucina indipendente di dimensioni XL, pensata per cucinare tra amici o trasmettere le tue ricette di famiglia. La camera da letto principale gode di una luce abbondante. Stai aspettando degli ospiti o prevedi un’evoluzione familiare? Un secondo spazio notte può anche nascere, il progetto lo facilita senza contorsioni.
- Superficie totale di 50,02 mq, la garanzia di uno spazio facile da vivere e modulare
- Doppia esposizione calda: Sud e Ovest, per una luminosità continua e senza compromessi
- Camera principale, possibilità di creare un secondo spazio notte su richiesta
- Bagni indipendenti, un dettaglio che semplifica davvero la quotidianità
- Posto auto incluso, un argomento di peso per chi vive a Parigi
Il bagno, metodicamente organizzato, è pronto a rispondere presente mattina e sera. Gli spazi di stoccaggio abbondano: qui, nulla è in disordine, ogni cosa trova il suo posto, un vero lusso a Parigi.
Scendendo, scopri la passeggiata Pereire, una vera e propria oasi verde urbana, o i negozi di quartiere dove fare la spesa si trasforma in una parentesi rinvigorente. I mezzi pubblici, tutti vicini, fanno di questo indirizzo un punto di partenza ideale per esplorare la capitale senza stress.
Un’opportunità per stabilirsi in un appartamento tranquillo, dove luce, semplicità ed efficienza quotidiana si combinano senza sforzo. Se cerchi un equilibrio raro a Parigi, vieni a visitarlo. È un invito a gustare il meglio del XVII senza compromessi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questo appartamento di 50 mq, situato al 4° piano di un edificio semi-moderno con ascensore, la luce entra per tutto il giorno, da Est a Ovest. Le ampie aperture si affacciano su vasti cortili interni, isolando efficacemente dall'effervescenza urbana. Risultato: un rifugio luminoso e tranquillo, un equilibrio così raro a Parigi.
A pochi passi dalla promenade Pereire, la vita quotidiana diventa più piacevole. I negozi e i mezzi di trasporto sono a portata di mano. Questo quartiere, molto richiesto, incarna il compromesso ideale tra praticità e stile di vita. Un esempio? Raggiungere La Défense o la Porte Maillot in un balzo di metro, per poi ritrovare la calma alla sera.
In aggiunta, un parcheggio nell'edificio completa il quadro. Facile da affittare, aumenta significativamente la redditività dell'immobile. Per un investitore avveduto, questo dettaglio cambia le carte in tavola: a Parigi, sono rari gli appartamenti che riuniscono tutti questi vantaggi.
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