T3 61 mq ultimo piano con 103 mq di terrazza a Créteil 332.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 61 mq
- Terrazza: 103 mq
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energia: B
- Punteggio DPE Energia: 99 kWh/mq/anno
- Esposizione: Sud Est
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che faccia la differenza, sia nella sua progettazione che in ciò che ti permette di vivere ogni giorno? Apriamo insieme la porta. Questo T3 che si apre a Créteil porta in sé un raro equilibrio tra spazio, luce e serenità. Primo impatto visivo: la sua terrazza di 104 mq. Impossibile non notarla. Immaginala, alla fine della giornata, trasformata in una sosta riservata per un caffè, o in un palcoscenico discreto per una cena estiva, lontano dagli sguardi.
La luce naturale gioca qui il ruolo principale grazie a una doppia esposizione Sud-Est. Modella un'atmosfera vivace, cambiando le sensazioni nel corso delle ore. Ogni istante assume un sapore diverso a seconda dell'intensità del sole.
I tuoi passi ti guidano poi verso un ampio soggiorno, aperto senza riserve, con un salotto inondato di chiarezza. La cucina sapientemente attrezzata non è solo un decor: qui si parla, si condivide, ma si preservano anche i momenti di concentrazione quando necessario. Le due camere da letto ti promettono notti riposanti, a una buona distanza dal trambusto. Questi spazi sono pensati per favorire il recupero, le tranquille mattine e le serene conclusioni di giornata. Un vantaggio pratico, spesso trascurato: lavanderia indipendente e bagni separati, garanzie di funzionalità e fluidità nella quotidianità.
Qui, ogni dettaglio conta:
- Spazio di ricezione illuminato da luce naturale, che offre una vista sul paesaggio circostante
- Terrazza monumentale di 104 mq, perfetta per un pranzo in famiglia o un afterwork improvvisato
- Tutto a portata di mano: metro linea 8 a otto minuti a piedi, scuole, negozi di quartiere e vari servizi
- Edificio conforme ai requisiti energetici RE2020, per bollette contenute e solide performance ambientali
- Posto auto privato in garage: sicurezza e praticità ogni giorno
Questo appartamento delinea un'arte di vivere attuale e rilassante. Si immaginano facilmente le mattine d'estate in cui la terrazza diventa il cuore della casa, o i calorosi incontri attorno a un grande tavolo all'aperto. I servizi a pochi passi semplificano la vita e lasciano spazio all'essenziale: il pieno godimento del tuo spazio abitativo. Un altro aspetto spesso decisivo: l'isolamento di alta qualità garantisce intimità e protegge dal trambusto urbano. Un nido senza compromessi.
Concorrenza agguerrita o meno, questa proprietà si distingue. L'associazione unica di volumi, luce e comfort non è comune. Coglie l'opportunità di investire in un indirizzo che unisce valorizzazione patrimoniale e qualità della vita. Questo T3 non si limiterà a essere un semplice prodotto disponibile; incarna una promessa. Preparati: rare sono le opportunità di questo tipo a Créteil, e ancor più rare quelle che rimangono discrete a lungo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale dal carattere deciso cattura senza sforzo la luce grazie alla sua esposizione sud-est. Immaginate le vostre prime ore del giorno su una terrazza di 103 mq, abbastanza ampia per ospitare sia un caffè da soli che una cena tra amici. Qui, ogni metro quadrato è pensato per coniugare comfort ed eleganza.
Non appena uscite, tutto è a portata di mano. Ultimi acquisti, scuole per i vostri bambini, o voglia di altrove: la metropolitana vi aspetta a otto minuti a piedi. Non c'è più bisogno di rincorrere il tempo, la vostra quotidianità diventa fluida.
Costruito secondo i requisiti RE2020, questo appartamento mantiene le sue promesse in termini di efficienza energetica. Risultato? Spese ridotte e una gestione senza sorprese, rassicurante sia per un acquirente esigente che per un investitore che desidera valorizzare il proprio patrimonio.
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