T3 61m2 dernier étage avec 103m2 de terrasse à Créteil 332000 €

• Type de bien: Appartement
• Nombre de pièces: 3
• Nombre de chambres: 2
• Surface habitable totale: 61 m²
• Terrasse: 103 m²
• Ascenseur: Oui
• Parking: Oui
• DPE Énergie: B
• Score DPE Énergie: 99 kWh/m²/an
• Exposition: Sud Est

Vous recherchez un appartement qui fait la différence, autant dans sa conception que dans ce qu’il vous permet de vivre chaque jour ? Poussons la porte ensemble. Ce T3 qui s’ouvre à Créteil porte en lui un rare équilibre entre espace, lumière et sérénité. Premier choc visuel : sa terrasse de 104 m². Impossible de passer à côté. Imaginez-la, en fin de journée, transformée en escale confidentielle pour un café, ou en théâtre discret pour un dîner d’été, à l’abri des regards.
La lumière naturelle joue ici le rôle principal grâce à une double orientation Sud-Est. Elle façonne une ambiance vivante, modulant les atmosphères au fil des heures. Chaque instant prend une saveur différente selon l’intensité du soleil.

Vos pas vous guident ensuite vers une pièce de vie généreuse, ouverte sans réserve, avec un salon inondé de clarté. La cuisine judicieusement aménagée n’est pas qu’un décor : on y parle, on y partage, mais on préserve aussi ses instants de concentration quand il le faut. Les deux chambres vous promettent des nuits reposantes, à bonne distance du tumulte. Ces espaces sont pensés pour favoriser la récupération, les petits matins calmes et les fins de journée apaisées. Un atout pratique, souvent négligé : buanderie indépendante et toilettes séparées, gages de fonctionnalité et de fluidité au quotidien.

Ici, chaque détail compte :

• Espace de réception baigné de lumière naturelle, offrant une échappée sur le paysage alentour
• Terrasse monumentale de 104 m², parfaite pour un déjeuner familial ou un afterwork improvisé
• Tout se trouve à portée d’usage : métro ligne 8 en huit minutes à pied, écoles, commerces de quartier et services variés
• Immeuble conforme aux exigences énergétiques RE2020, pour des factures contenues et des performances environnementales solides
• Stationnement privatif en sous-sol : sécurité et praticité chaque jour

Cet appartement esquisse un art de vivre actuel et apaisant. On y imagine sans peine les matins d’été où la terrasse devient le cœur de la maison, ou les réunions chaleureuses autour d’une grande table extérieure. Les commodités à deux pas vous simplifient la vie et laissent place à l’essentiel : la pleine jouissance de votre espace de vie. Autre aspect souvent décisif : l’isolation de qualité supérieure garantit l’intimité et protège du tumulte urbain. Un cocon sans compromis.

Concurrence rude ou pas, ce bien tire son épingle du jeu. L’association unique de volumes, de lumière et de confort n’est pas monnaie courante. Saisissez l’occasion d’investir dans une adresse qui allie valorisation patrimoniale et douceur de vivre. Ce T3 ne se résumera pas à un simple produit disponible ; il incarne une promesse. Préparez-vous : rares sont les opportunités de cette trempe à Créteil, et encore plus rares celles qui restent discrètes bien longtemps.