Casa 4 locali 67 mq con seminterrato a 220.000€ a Brétigny-sur-Orge
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 67 mq
- Superficie terreno : 985 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 1 auto
Visita guidata
Stai cercando un nido dove la tranquillità non esclude né il comfort né l'efficienza? Ti invito a scoprire questo piano terra a Brétigny-sur-Orge. Qui, ogni metro quadro è stato pensato per facilitare la vita. Aprendo la porta, entri in un'atmosfera rassicurante, la disposizione ottimizzata e la luce naturale fanno tutta la differenza.
L'ingresso si apre su un locale centrale dove è piacevole riunirsi in famiglia, organizzare una cena improvvisata o godersi la calma di una serata in solitudine. La cucina attrezzata, a portata di mano, si presta sia alla preparazione rapida di una colazione che ai grandi pranzi del fine settimana. Non manca nulla, nemmeno lo spazio per dare libero sfogo alle tue voglie culinarie.
Per quanto riguarda la zona notte, tutto è stato pensato per la serenità. Una camera intima, che invita al riposo, e il suo bagno ben arredato, dove tutto trova naturalmente il suo posto. Un valore discreto ma determinante: un caveau completo, prolungato da una centrale termica; perfetto per l'organizzazione, lo stoccaggio, o anche per allestire un laboratorio o una palestra privata.
Una veranda allunga la casa verso l'esterno, rifugio ideale per assaporare un raggio di sole, sfogliare la stampa del mattino o condividere un aperitivo al riparo dal vento. Il terreno recintato, popolato da alberi, si estende su 985 mq. Luogo perfetto per creare un orto, installare un angolo relax o guardare i bambini divertirsi tutto il pomeriggio.
L'interesse non si ferma qui: un secondo edificio da ristrutturare, di circa 31 mq, ti aspetta. Studio indipendente per accogliere un genitore, pied-à-terre per gli amici o affitto stagionale, lascia libero sfogo alla tua immaginazione. Un'opportunità rara per diversificare i tuoi progetti o ottimizzare la redditività del tuo investimento.
Nella vita di tutti i giorni, sei a portata di tutto: negozi, scuole, stazione SNCF a 11 minuti. I servizi essenziali sono a due passi, il che semplifica davvero l'organizzazione familiare o professionale. Per essere chiari, ecco cosa distingue questo indirizzo:
- Ambiente residenziale tranquillo
- Caveau adattabile secondo le tue esigenze
- Giardino facile da vivere, alberato e sicuro
- Accesso rapido ai trasporti pubblici e ai servizi
- Estensione locativo o familiare con l'edificio annesso
Questa proprietà a Brétigny-sur-Orge coniuga serenità e apertura sulla città. Rare sono le case che offrono così tante opzioni, sia per ricaricarsi che per costruire, passo dopo passo, la vita che immagini. L'occasione perfetta per investire, senza compromessi, in un luogo all'altezza delle tue aspettative e delle tue ambizioni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi una casa che unisca spazio, potenziale e serenità? Questa residenza al piano terra a Brétigny-sur-Orge si distingue davvero. Possiede un seminterrato completo e una veranda luminosa, il tutto immerso in un terreno riservato di 985 mq – il luogo ideale per immaginare momenti conviviali in famiglia o serate estive tra amici. Dietro, un secondo alloggio di 31 mq attende il suo rinnovamento. Chi ha occhio per la pietra vedrà senza dubbio una prospettiva di rendimento: creare uno spazio locativo o accogliere i propri cari in perfetta indipendenza. Il quartiere non dorme mai. Scuole, negozi, reti di trasporto... Qui, non manca nulla. Si raggiunge la stazione SNCF in undici minuti di orologio, un affare per chi gioca tra riunioni ed evasioni parigine. Questo immobile coniuga discrezione, praticità e promessa di redditività. Un equilibrio raro che, nel settore, spesso difetta.
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