Appartamento 70 mq 4 locali con terrazza a Troyes 119.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Ecco un indirizzo che non lascia nessuno indifferente: questo appartamento di grande dimensione a Troyes offre, fin da subito, un'atmosfera propizia al relax e alla convivialità. Superato il soglia, un ampio vestibolo invita alla scoperta. Qui, ogni metro quadrato svela la sua utilità. La cucina indipendente, prolungata da un pratico ripostiglio, diventa il territorio ideale per preparare una cena tra amici o improvvisare una colazione condivisa, senza mai essere lontani dalle discussioni che animano la casa.
Il soggiorno non è da meno: ampio, modulabile, incarna il cuore dell'abitazione. Alcuni preferiscono tenerlo aperto per godere di uno spazio di ricevimento, altri scelgono di dividerlo per trasformarlo in una seconda camera. Un esempio: invitare un team di collaboratori o accogliere un familiare di passaggio. La luce naturale si insinua senza complesso, vestendo i volumi di una luminosità delicata, ideale per allentare la tensione di una giornata o condividere un momento complice.
È meglio qui essere concreti: questo appartamento di 70 mq si compone così:
- Una camera spaziosa, perfettamente isolata, per godere di un vero riposo, lontano dal trambusto
- Un bagno separato, un dettaglio logistico che fa la differenza sul comfort quotidiano
- Un bagno discreto e funzionale, pensato per il ritmo sostenuto della settimana
- Un guardaroba, il tuo alleato per un interno curato nel corso delle stagioni
- Una terrazza riservata, senza affacci – promessa di pranzi all'esterno, pause caffè o parentesi serali
All'esterno, la terrazza offre un respiro di libertà, lontano dal tumulto. Ci si può sistemare per leggere, pranzare in famiglia o semplicemente prendere tempo. Il vicinato verde contribuisce a questa sensazione di rara serenità, mentre questo appartamento beneficia in aggiunta di un garage privato, vero punto di forza nell'ambiente troyen dove ogni posto conta.
L'indirizzo riunisce così argomenti solidi: generosità degli spazi, ripostigli calcolati e una posizione che mette scuole, negozi e centro città a un palmo di mano. Questo immobile rappresenta una occasione preziosa, ideale per chi cerca di coniugare qualità della vita, accessibilità e tranquillità.
Avete capito, questo appartamento ha più di un asso nella manica. Difficile non farsi conquistare da questa sensazione di equilibrio quotidiano. Da cogliere senza esitazione per dare una nuova dimensione al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questo bell'appartamento di 70 mq a Troyes, pensato per coloro che sanno riconoscere un valore sicuro. Immaginate di godervi una vasta terrazza esposta al sole, senza alcun vicinato. Un vero privilegio, sia per un pranzo all'aperto che per una serata con amici, lontano da sguardi indiscreti. Il garage adiacente garantisce un comfort quotidiano, senza i problemi di parcheggio che possono diventare rapidamente un grattacapo in questa zona.
Lasciatemi essere diretto: questo immobile racchiude un potenziale di trasformazione notevole. Quando un cliente esigente si interroga sul modo migliore per valorizzare un appartamento, prendo questo esempio. Offre un margine di manovra impareggiabile per un progetto patrimoniale o un'ottimizzazione locativa. La posizione, nel cuore di una zona dinamica in piena trasformazione, costituisce un solido vantaggio per coloro che mirano alla crescita a lungo termine.
Vicino ai servizi essenziali, lontano dai compromessi. Che stiate pensando di investire con discernimento o che cerchiate una base affidabile per la vostra famiglia, questo alloggio coniuga accessibilità e benessere. Qui, la scelta di un appartamento supera la semplice acquisizione: è un passo verso la tranquillità mentale e la valorizzazione intelligente del vostro capitale.
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