Appartamento 141 mq con balconi in vendita a Parigi 16 a 2.290.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 2 290 000 €
- Superficie abitabile : 141 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo unico, nel cuore del 16° arrondissement di Parigi? Apri la porta di questo appartamento, situato al primo piano rialzato di un elegante edificio haussmanniano. Gli spazi ti sorprenderanno: 141 mq dove ogni metro quadrato rivela una sensazione di spazio, eleganza e carattere.
L'ingresso dà immediatamente il tono. L'altezza del soffitto – 3,60 metri – proietta la luce, amplifica la prospettiva e conferisce una vera respirazione a ogni stanza. Immagina un doppio soggiorno di 50 mq, prolungato da un balcone, dove riunire famiglia e amici attorno al caminetto diventa un momento raro. Le finestre lasciano che la chiarezza si stabilisca da padrone, invitando l'esterno a entrare in casa tua e prolungando le giornate fino al crepuscolo.
La cucina, separata dal soggiorno, attende gli amanti del piano di cottura così come gli adepti del caffè mattutino improvvisato. Due ampie camere trovano spazio qui. La pianta consente di considerare una terza camera: una scelta strategica, come ho potuto vedere presso numerosi investitori e famiglie che cercano flessibilità. La zona notte gioca sulla discrezione e sul comfort, per un'intimità ineguagliabile.
In termini di comodità, è stato pensato tutto per evitare il minimo inconveniente quotidiano. Bagno, bagno di servizio, toilettes separate per gli ospiti. Non manca nulla, né l'estetica né l'aspetto pratico. Ogni zona si articola con coerenza, frutto di un design sia pensato che esigente.
In sintesi, questo immobile propone:
- Una superficie eccezionale di 141 mq, rara sotto questi soffitti
- Doppia ricezione di 50 mq e camino d'epoca
- Opzione di allestimento di una terza camera, secondo le tue necessità
- Balcone con vista libera, senza affaccio pesante
- Indirizzo ambito, per chi ama la discrezione e il prestigio
Più di un semplice appartamento, è un rifugio, pensato per fungere da sfondo ai tuoi progetti di vita. Sei vicino a tutte le comodità utili senza sacrificare la tranquillità. Arte di vivere, cultura, scuole d'eccellenza, negozi: qui, non manca nulla e tutto è a portata di mano.
A 2.290.000 €, questo indirizzo haussmanniano si impone come una scelta strategica e sicura, che tu stia cercando un investimento patrimoniale solido o un nuovo capitolo per te e i tuoi cari. Un'occasione singolare, per coloro che sanno riconoscere il valore dell'eccezionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 16° arrondissement, conosciuto per il suo prestigio, questo appartamento si estende per 141 mq con eleganza. Immaginate un soggiorno doppio di 50 mq, inondato di luce grazie a grandi aperture e prolungato da un balcone, perfetto per chi ama ricevere o godere della tranquillità di una mattina soleggiata. L'altezza del soffitto raggiunge i 3,60 metri, un dettaglio che fa la differenza e amplifica la sensazione di spazio. Questo volume straordinario offre già due camere da letto e consente di progettare una terza senza snaturare l'armonia dei luoghi. Per l'investitore avveduto, questo indirizzo spunta tutte le caselle: posizione impeccabile, configurazione versatile, attrattiva duratura sul mercato degli affitti parigini. Un attivo raro, con un margine di crescita tangibile.
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