T2 30 mq in perfette condizioni al 1° piano a Parigi 19 a 355.000€ vicino al Parco Buttes-Chaumont
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Prezzo attuale : 355000 €
- Prezzo al mq : 11833.33 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prossimità : 200 metri dal Parco dei Buttes Chaumont
Visita guidata
Benvenuti in questo rifugio riservato, a due passi dal Parco dei Buttes Chaumont. Qui, siete nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, godendo di una calma inaspettata su questa riva effervescente. Spingendo la porta, si percepisce subito questa armoniosa fusione di serenità e comfort, avvolgendo i 32mq di uno spirito accogliente e semplice.
All'arrivo, il soggiorno impressiona per la sua vasta luminosità. Le belle travi evidenziano un'autenticità rara. Sul parquet, ogni passo risuona delicatamente. La cucina, completamente attrezzata e aperta, invita a scambi spontanei tra amici o in famiglia. Qui, ogni angolo è stato pensato per soddisfare le esigenze quotidiane, indipendentemente dal vostro ritmo.
- Superficie totale: 30mq
- Spazi distinti: 2 locali
- Camera accogliente: 1
- Bagno curato: 1
- Riposo garantito: ambiente tranquillo
Nella camera, si ritrova questa sensazione di rifugio dove ci si rigenera completamente. I volumi sono intelligentemente disposti per favorire il relax: ogni dettaglio, dalla scelta dei ripostigli alla luce, contribuisce alla creazione di uno spazio intimo. Il bagno adiacente, sia elegante che funzionale, completa questo insieme.
L'appartamento, restaurato con cura, conquisterà tanto una coppia quanto un investitore in cerca di una posizione di valore. La fermata della metropolitana in fondo alla strada facilita la vostra quotidianità. Questo tipo di posizione permette di unire vita urbana e serenità, un equilibrio raro nella capitale.
In sintesi, ecco cosa distingue questo appartamento:
- A pochi passi dal Parco dei Buttes Chaumont: 200 metri
- Riposo senza compromessi: nessun disturbo
- Carattere unico: travi, parquet antico, fascino senza tempo
- Piccola coproprietà senza ascensore, favorevole alla discrezione
- Quartiere vivace e ricercato del 19°
Questo insieme, difficile da trovare nel mercato attuale, offre una prospettiva rara a coloro che sanno riconoscere un investimento sicuro. Ogni metro quadro qui è sfruttato al massimo, affinché ognuno possa godere di un contesto abitativo attentamente modellato sulle sue necessità. Questo immobile aspetta semplicemente la prossima bella storia da scrivere… con voi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di due locali di 30mq, situato al primo piano. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, incarna una tranquillità rara, quasi riservata, così preziosa a Parigi. Si rivolge senza mezzi termini a chi sta pensando al proprio primo investimento. A due passi – letteralmente 200 metri – dal Parco delle Buttes Chaumont. I mezzi di trasporto? Un gioco da ragazzi: l'accesso alla metropolitana avviene in pochi minuti, tanto che il cuore pulsante della capitale non è mai lontano. Tutti i comfort sono a vostra disposizione, senza fare giri. Un esempio concreto: per un investitore locativo, questi vantaggi aprono la strada a una redditività interessante. Il quartiere sta continuando la sua trasformazione e attrae nuovi profili, da qui la pertinenza di investire i propri fondi in questo segmento. Le prospettive sono reali, la domanda è dinamica. Ecco una scelta che spunta tutte le caselle per garantire e valorizzare un patrimonio già esistente.
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