Affitto T2 30 mq Parigi 14 ideale per studenti tranquillo 1165 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Individuale Elettrico
- Conformità DPE Energia : E (331 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Dimentica i compromessi. Qui, ogni metro quadrato conta. Nel 14° arrondissement, via Brézin, questo pied-à-terre di 30 mq ti porta nel cuore della vita parigina. Discrezione, comfort e serenità, tutto è riunito per vivere Parigi in modo diverso, senza rinunciare alle tue aspettative di eccellenza. All'interno di un condominio sicuro, guadagni in tranquillità.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera invita al rilassamento. L'appartamento si trova al primo piano, lato cortile, lontano dai tumultuosi rumori della città. La stanza principale è inondato da una luce sottile, sostenuta da una disposizione in 2 locali che rende fluidi i movimenti. Niente è lasciato al caso, ogni spazio si svela man mano che procedi. Un esempio? Questa distribuzione intelligente, pensata per facilitare la vita quotidiana, senza perdita di spazio inutile.
La cucina di ispirazione americana si apre sul soggiorno. Immagina di cucinare un piatto di stagione mentre scambi chiacchiere con i tuoi ospiti, senza muri divisori. Uno spazio centrale, conviviale, che riflette l'arte dell'accoglienza all'insegna di Parigi. La zona giorno non ha intenzione di rimanere ferma: invita alla flessibilità, collegando naturalmente il soggiorno e la sala da pranzo. Per quanto riguarda la camera da letto, indipendente dal resto, si impone come un nido privato. Riposo assicurato e intimità preservata, un equilibrio spesso ricercato, raramente trovato a Parigi.
Il bagno combina modernità ed efficienza, integrando i servizi igienici per semplificare i rituali del mattino. Il riscaldamento e l'acqua calda, gestiti individualmente tramite elettricità, offrono flessibilità e controllo delle tue spese. Una configurazione semplice, rassicurante, senza brutte sorprese.
- Superficie totale: 30,01 mq
- Distribuzione: 2 locali
- Camera davvero separata, garanzia di intimità
- In distanza dalla strada, tranquillità assicurata
- Metro linea 4 (Mouton Duvernet) a due passi
Cerchi praticità nella vita quotidiana? Il quartiere è ricco di piccoli negozi, giardini e indirizzi riservati. Andare a fare la spesa, uscire a prendere aria, si fa tutto a piedi. Questo appartamento non si limita ad essere abitabile: anticipa le tue esigenze, sia nel contenuto che nella forma. In un mercato parigino particolarmente reattivo, cogliere un'opportunità del genere è quasi una questione di fortuna.
In sintesi, questo immobile segna tutte le caselle: investimento sicuro, indirizzo ambito, comfort immediato. Che tu stia facendo i tuoi primi passi nell'investimento o che tu stia cercando un rifugio urbano senza imprevisti, questo alloggio unisce efficienza, discrezione e accessibilità. Un invito a fare il passo decisivo, prima che un'altra ambizione se ne impossessi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 14° arrondissement, questo pied-à-terre di 30 mq sfrutta abilmente la sua esposizione su cortile. Qui, lontano dal trambusto parigino, regna la tranquillità. Vuoi andare a cena a Montparnasse? La linea 4 della metropolitana ti aspetta a due passi - una comodità rara per chi desidera coniugare vita cittadina e comfort quotidiano.
La distribuzione interna è stata pensata per non perdere nemmeno un metro quadrato. La cucina aperta invita alla convivialità. Una vera camera, separata, offre quel supplemento di intimità tanto ricercato, in particolare per la locazione arredato o a breve termine. Chi cerca un investimento solido a Parigi capirà: con un tale layout, il rendita locativa trova qui un terreno fertile.
Quanto alla comproprietà, essa coniuga la sicurezza all'estetica tipica della pietra parigina. Cerchi un valore rifugio, pronto per essere sfruttato senza indugi? Questo immobile spunta tutte le caselle. Cogli l'occasione di investire dove il mercato rimane, anno dopo anno, un valore sicuro.
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