Vendita appartamento T3 70 mq con loggia a Nantes Chantenay 252.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Siete appena arrivati a Chantenay, un quartiere elegante, dove ogni strada coltiva uno spirito riservato. Qui, un appartamento contemporaneo di 70 mq si colloca, realizzazione del 2014, pensato per soddisfare le esigenze moderne. Immaginatevi al 3° piano, tranquillamente, in una residenza elevatrice dove la quiete si disegna dietro ogni porta. Un equilibrio tra serenità e vita cittadina.
Appena oltrepassata la soglia, il tono è dato. Lo spazio living, oltre 34 mq, accoglie la luce naturale da entrambi i lati. Il sole del sud attraversa la stanza e conferisce un chiarore raro all'insieme. L'altezza del soffitto di 2,69 m accentua questa sensazione di agio. Il pezzo forte? Una loggia di 16 mq, esposta a sud. Qui, immaginate una colazione in tranquillità, o una cena al tramonto, con gli occhi persi nel cielo, lontano dal tumulto.
- Due camere progettate per la tranquillità, veri e propri rifugi notturni.
- Un bagno spazioso, dalle linee sobrie e attuali.
- WC indipendenti per un'organizzazione impeccabile.
- Uno stato eccezionale, pronto ad accogliere i vostri impegni senza ritardi.
- Una cantina e parcheggio sicuro in sotterranea: posate le vostre chiavi, è tutto a posto.
Nel lato notte, regna la quiete – ogni camera invita al riposo, mentre il bagno e il WC separati snelliscono le mattinate frenetiche. Questo immobile privilegia l'efficienza energetica, classificato DPE C. L'alleanza tra comfort moderno e gestione responsabile diventa realtà. Un esempio: le vostre spese energetiche rimangono contenute, in inverno come in estate.
All'esterno, l'effervescenza cittadina è a portata di piedi senza turbare la quiete. Commerci vari, istituti scolastici rinomati, reti di trasporto (tram 1, bus, Chronobus) attraversano il settore. Nella vita quotidiana, la semplicità di un tragitto fluido si aggiunge all'atmosfera pacifica di un quartiere che sa di villaggio. Un vero rifugio per ritmi di vita cadenzati.
Questo immobile si distingue per numerosi vantaggi principali:
- Calma assoluta, panorama verdeggiante.
- Doppia esposizione che garantisce luce e calore per tutta la giornata.
- Nessun lavoro da programmare, zero ristrutturazioni: sistematevi con la mente libera.
- Spese contenute, riscaldamento e acqua inclusi, esemplare per la gestione del budget.
- Condominio curato, 177 unità, stabilità e armonia complessiva.
Questo alloggio, per la sua rarità e posizione, si rivolge a coloro che non scendono a compromessi sulla qualità e sul comfort. Un bene prezioso, ideale per chi cerca una vita tranquilla nel cuore di Nantes. Parliamone, perché alcune opportunità non aspettano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere vivace, dove si respira l'atmosfera di un vero villaggio urbano, questo appartamento di 70 mq offre uno stile di vita raro. Sistematevi nel loggiato esposto a Sud, prendetevi il tempo di respirare. I raggi del sole disegnano ogni mattina un angolo tranquillo, ideale per conversazioni o per leggere.
L'altezza del soffitto, quasi tre metri – 2,69 m per essere precisi – cambia tutta la percezione dello spazio. La sensazione di volume non è un'illusione: offre una respiro aggiuntivo a ciascuna stanza dell'appartamento. Ad esempio, l’impressione di grandezza si fa sentire fin dall’ingresso e rimane intatta nelle due camere tranquille. Il livello di manutenzione è impeccabile.
Se cercate un primo acquisto senza compromessi, o una certezza per un investimento locativo strategico, qui avete un candidato serio. Circondato da negozi dinamici, scuole rinomate e i principali mezzi di trasporto, la vita quotidiana è facile e piacevole. In una zona così ambita, trovare un immobile che combini tanti vantaggi non è comune. Questo bene spunta tutte le caselle del valore patrimoniale, a lungo termine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
