Casa 90 mq a Sucy-en-Brie con ampio seminterrato e potenziale di suddivisione a 470.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Superficie terreno : 808 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Capacità garage : 2-3 auto
- Riscaldamento : Pompa di calore aria/acqua
- Prezzo : 470000 €
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa situata a SUCY EN BRIE, che offre un mix unico di fascino antico e potenziale di ristrutturazione. Questa proprietà di 90mq è perfetta per gli acquirenti in cerca di uno spazio da personalizzare, con un lotto divisibile di 808mq che promette anche opportunità d'investimento in questo quartiere ambito.
La vostra visita inizia con un ingresso accogliente che si apre su:
- Un ampio soggiorno doppio di circa 30mq, ideale per momenti conviviali.
- Una cucina indipendente, perfetta per preparare pasti gustosi e ricevere i vostri cari.
- Tre camere confortevoli, che offrono spazi privati per tutta la famiglia.
- Un bagno e una sala da bagno, per una maggiore praticità quotidiana.
- Un sottotetto versatile che può ospitare un grande garage, lavanderia/caldaia e spazio di deposito.
Continuando la visita, immaginate il potenziale di questo soggiorno doppio, inondato di luce naturale grazie alle sue finestre ben posizionate. Questo ampio spazio è il cuore della casa, perfetto per serate vivaci o momenti di relax in famiglia. Ogni angolo attende il tocco personale di un nuovo proprietario. La cucina, spaziosa e funzionale, vi permetterà di dare libero sfogo alle vostre voglie culinarie.
Oltre agli spazi abitativi, le tre camere sono un rifugio di pace, offrendo intimità e comfort. Che vogliate ospitare invitati o creare il vostro spazio di lavoro ispirante, queste stanze si adattano a tutte le vostre esigenze. All'esterno, il giardino invita a creare uno spazio per il relax, il giardinaggio, o anche una bellissima terrazza per godere delle giornate di sole. Infine, il sottotetto rappresenta un grande vantaggio per le famiglie, con il suo garage che può ospitare più veicoli e stanze aggiuntive per tutti i vostri progetti.
Questa casa colpisce non solo per le sue caratteristiche interne, ma anche per la sua posizione in un quartiere vivace e conviviale. La tranquillità predomina, offrendo al contempo un facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti. Un'occasione da non perdere per gli amanti delle ristrutturazioni e delle belle storie da scrivere.
In sintesi, questa casa a SUCY EN BRIE non è solo un acquisto. È un'opportunità per creare il vostro personale spazio vitale in un contesto idilliaco e per godere appieno di tutte le potenzialità che offre.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa città beneficia di una posizione strategica nel dipartimento del Val-de-Marne. La vicinanza con la capitale consente un accesso facile ai terminal dei trasporti pubblici, incluso il RER A, che garantisce un collegamento rapido con il centro di Parigi. I paesaggi verdi circostanti offrono un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per le famiglie.
Questa località si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità e le sue istituzioni scolastiche di qualità. I grandi magazzini sono facilmente accessibili, così come i piccoli commerci che contribuiscono all’animazione della città. I bambini possono beneficiare di un’istruzione di qualità grazie a scuole rinomate, rendendo il luogo particolarmente attraente per le giovani famiglie.
La qualità della vita in questo luogo è indiscutibile, con spazi verdi ben curati e parchi che offrono possibilità di relax e svago. Le aree ricreative, come le attrezzature sportive e le piste ciclabili, promuovono uno stile di vita attivo e conviviale per tutti i residenti, permettendo di godere di ogni momento trascorso in questa comune.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato presenta tendenze solide e un mix di beni vari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari spaziose. La diversità delle offerte consente a ognuno di trovare un’abitazione adatta alle proprie esigenze, un fattore essenziale per i potenziali acquirenti.
Investire in questo luogo si rivela saggio, poiché il dinamismo del mercato attira molti acquirenti e locatari. Con una forte domanda di affitti, questa città viene vista come un vero e proprio vantaggio per chi desidera diversificare i propri investimenti immobiliari.
I futuri abitanti apprezzeranno anche le numerose infrastrutture di qualità, comprese strutture sanitarie e attrezzature culturali. Ciò arricchisce la vita quotidiana e contribuisce a un ambiente di vita gradevole e pratico.
Questa città presenta un grande potenziale di valorizzazione a lungo termine, attirando investitori esperti. Il continuo miglioramento delle infrastrutture e dei servizi aumenta l'attrattiva della comune, garantendo un ritorno sugli investimenti interessante.
Il contesto naturale e il dinamismo economico di questo luogo lo rendono una scelta privilegiata. Che si consideri di acquistare a SUCY EN BRIE o di viverci, la comune offre tutte le promesse di un futuro sereno e prospero.
Infine, con i suoi ovvi vantaggi per la vita familiare e le interessanti possibilità di investimento, questo luogo non mancherà di affascinare coloro che cercano una nuova casa o un investimento saggio. La combinazione di qualità della vita e accessibilità rende la località un posto dove è piacevole vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del quartiere del plateau a Sucy-en-Brie, questa casa di 90 mq unisce il fascino del passato a un forte potenziale di ristrutturazione, con la possibilità di creare una seconda unità abitativa. Il suo ampio garage per due a tre auto e il suo seminterrato polivalente offrono opzioni aggiuntive per un investitore accorto. Edificata su un lotto divisibile di 808 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per massimizzare il rendimento locativo in un'area ricercata.
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