Casa 6 locali 140 mq con terrazza e garage a Limeil-Brévannes a 330.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 140 mq
- Prezzo : 330000 €
- Superficie terreno : 410 mq
- Garage : 3
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Consumo energetico primario : 421 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa ampia casa di 6 locali situata nel cuore di Limeil-Brévannes, che offre una generosa superficie di 140 mq. Appena arrivati, sarete incantati dall'accoglienza calorosa che offre l'ingresso, che si estende verso spazi abitativi luminosi e conviviali.
Al piano terra, troverete:
- Una cucina funzionale adatta ai momenti di condivisione
- Un soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza ideale per pasti all'aperto
- Un bagno pratico con WC per il comfort quotidiano
- Un garage interrato completo con numerosi spazi di stoccaggio
- Tre garage, di cui uno chiuso per maggiore sicurezza
Al piano superiore, il pianerottolo vi conduce verso tre grandi camere, ognuna con un potenziale di arredamento secondo i vostri desideri. Questi spazi sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. Un secondo bagno, così come un WC indipendente, completano questo livello, garantendo convivialità e privacy per tutta la famiglia.
L'ultimo piano è un vero valore aggiunto: un soggiorno luminoso dotato di un secondo spazio cucina e accesso a una grande terrazza sul tetto. Immaginatevi serate estive indimenticabili, con una vista libera sul vostro ambiente. La casa dispone anche di un terreno di 410 mq, che offre ampie possibilità di arredamento esterno.
Questa casa è una vera tela bianca, che richiede alcuni lavori per liberare tutto il suo potenziale. Siete pronti a investire in una proprietà che trasformerà il vostro stile di vita nel cuore di una città piacevole e accessibile? La vicinanza a negozi, trasporti e scuole ne fa una posizione ideale per famiglie e professionisti.
Non perdete l'opportunità di scoprire questa casa unica. Con le sue caratteristiche attraenti e la sua posizione privilegiata, rappresenta un investimento ideale per uno stile di vita armonioso e pratico.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, questo comune beneficia di una posizione strategica vicino alla capitale francese. L'ambiente è abbellito da spazi verdi e infrastrutture moderne che rendono questa località un luogo di vita ambito e piacevole.
Questa città non manca di punti di interesse. Qui troverete una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati e linee di trasporto pubblico efficienti, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
In termini di qualità della vita, la città offre numerosi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere di attività ricreative. I servizi di prossimità, come i centri sanitari e le attrezzature sportive, sono anche ben sviluppati.
Analizzare il mercato immobiliare locale rivela una tendenza al rialzo, con una forte domanda per appartamenti moderni e case familiari. Questo luogo rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare a LIMEIL BREVANNES.
I vantaggi per gli investitori sono innegabili. Oltre a un ambiente di vita eccezionale, il comune si distingue per la forte domanda di affitti, il che lo rende particolarmente attraente per progetti di investimento immobiliare.
I tipi di beni disponibili variano, con proprietà adatte a tutti i budget, che spaziano da monolocali a case unifamiliari. Questa diversità consente agli acquirenti di trovare l'immobile che corrisponde alle loro aspettative.
Questo luogo dinamico è non solo una scelta eccellente per vivere, ma anche per realizzare un investimento sicuro e duraturo. Le prospettive di sviluppo urbanistico rafforzano ulteriormente il suo fascino.
Il contesto tranquillo e la qualità delle infrastrutture rendono questa destinazione un'opzione ideale per famiglie e giovani professionisti. Ambiente accogliente e sicurezza potenziata sono elementi chiave da considerare.
Queste caratteristiche rendono questo spazio un'opzione da prendere seriamente in considerazione per coloro che aspirano a stabilirsi nel Val-de-Marne. I vantaggi di questa città sono una garanzia di comfort e benessere quotidiano.
Investire a LIMEIL BREVANNES è una decisione intelligente, soprattutto in un mercato immobiliare in piena espansione, dove le proprietà guadagnano valore nel tempo.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa ampia casa di 140 mq nel cuore di Limeil-Brévannes, idealmente situata vicino a negozi, trasporti e scuole. Con il suo ultimo piano che offre una grande terrazza e il suo seminterrato totale, questa proprietà presenta un potenziale di ristrutturazione eccezionale per creare un ambiente di vita adatto alle vostre esigenze. Non perdete l'opportunità di investire in un immobile ad alta potenzialità locativa in un quartiere dinamico.
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