Loft 346 mq con terrazze a Ivry Sur Seine 1.781.900 € ideale per uso misto/commerciale
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : CLASS_HOUSE
- Superficie abitabile totale : 346 mq
- Numero di stanze : 15
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 5 150 €/mq
Visita guidata
Scoprite questi splendidi loft nel cuore di Ivry Sur Seine, un spazio abitativo unico di 346 mq sulle alture, dove la modernità incontra il fascino storico. Varcando il cancello di questa raffinata proprietà, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera di calma e serenità, accentuata da un cortile alberato a forma di U. Ogni loft, perfettamente distribuito, offre un quadro abitativo eccezionale, intriso di luce naturale.
Quando entrate nel primo loft di 109,70 mq, siete accolti da un ampio soggiorno dotato di cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Al piano superiore, scoprite due camere da letto confortevoli accompagnate da un bagno sapientemente progettato.
- Residenza composta da 4 loft
- Terrazze private per momenti di relax
- Cantine spaziose di 25 mq sul retro
- Stato commerciale misto per alcuni appartamenti
- Calma e luminosità eccezionali in ogni spazio
Lo sguardo si posa poi sul secondo loft di 29 mq, che si presta a un'atmosfera accogliente con la sua camera al piano superiore, dotato di una moderna cabina doccia e della propria terrazza, perfetta per godere delle giornate di sole. All'opposto, il loft di 152 mq si distingue per il suo ampio soggiorno pieno di luce, seguito da una generosa terrazza, ideale per pasti all'aperto.
Per concludere questa visita, esplorate il loft di 55,70 mq, la cui decorazione moderna si armonizza con una cucina a vista e uno spazio abitativo funzionale. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno/doccia aggiungono un tocco di comfort. La possibilità di un ampliamento in R+2, già approvata, testimonia l'evoluzione continua di questo luogo eccezionale. Con negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze, questo bene raro offre un contesto abitativo di scelta, unendo modernità e serenità, ideale per coloro che cercano uno stile di vita dinamico in un angolo di tranquillità.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo loft misto di 346 mq, situato sulle alture di Ivry-sur-Seine, offre una tranquillità straordinaria e una luminosità eccezionale grazie alla sua disposizione a U attorno a un cortile alberato. Con un potenziale locativo interessante, in particolare per il lotto di 152 mq che può ospitare un'attività commerciale, questo insieme è perfetto per un investimento intelligente. Inoltre, è già valido un accordo di sopraelevazione in R+2, che permette di ampliare significativamente il suo potenziale futuro.
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