Casa di 274 mq a VILLEJUIF con grande potenziale edilizio a 1.417.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo: Casa
- Numero di stanze: 14
- Numero di camere: 7
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 5
- Superficie abitabile totale: 274 mq
- Superficie terreno: 243 mq
- Prezzo attuale: 1 417 000 €
- Prezzo al mq: 5 171,53 €/mq
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Immergetevi in questa casa eccezionale di 274 mq, situata nel cuore di VILLEJUIF, che offre un potenziale senza pari per investitori e privati desiderosi di realizzare i propri sogni. Rimarrete subito affascinati dal suo autentico charme abbinato a una posizione strategica.
Questa struttura, unica e ricca di opportunità, vi propone:
- Un ampio spazio di 14 stanze di cui 7 camere ideali per diverse sistemazioni
- Un terreno di 243 mq che consente un’infinità di possibilità di costruzione
- Una posizione privilegiata, a pochi passi dalla metro linea 7 e 15
- Un contesto tranquillo, perfetto per il relax pur essendo nel cuore dell'animazione urbana
- Un'opportunità rara per valorizzare il vostro patrimonio con un progetto immobiliare su misura
Entrando, lasciatevi avvolgere dalla luminosità naturale che attraversa le diverse stanze di questa casa. La sensazione di spazio è accentuata da volumi generosi e da una distribuzione intelligente degli spazi.
Il potenziale di ristrutturazione è eccezionale. Che desideriate creare più unità abitative o uno spazio professionale, ogni stanza di questa casa è pronta a trasformarsi secondo le vostre esigenze. Non perdete questa opportunità di diventare proprietari di un immobile che unisce charme, funzionalità e posizione ideale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 274 mq, idealmente situata nel cuore di VILLEJUIF e a pochi passi dalla metropolitana, offre un potenziale eccezionale per sviluppare più unità abitative o uno spazio professionale, grazie al suo lotto inclusa in zona UA. Con 7 camere e una configurazione ottimale, rappresenta un'opportunità rara per gli investitori desiderosi di valorizzare il proprio patrimonio in un quartiere tranquillo e vicino ai servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare questa casa dal fascino indiscutibile in un progetto ad alta redditività.
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