Casa 5 locali 100 mq ad Arcueil ideale per investitori con reddito locativo

• Tipo di immobile : Casa
• Numero di vani : 5
• Numero di camere : 3
• Numero di bagni : 2
• Superficie abitabile totale : 100 mq
• Superficie del terreno : 126 mq
• Condizioni generali : Ottimo stato
• Affitto mensile : 1000 €/mese escluse spese
• Corte attrezzabile : 20 mq
• Prossimità mezzi di trasporto : Fermata dell'autobus a meno di 200 m

Benvenuti ad Arcueil. Qui, questa casa di 100 mq cambia le regole del gioco. Stai cercando una soluzione per investire senza fatica o dare un nuovo respiro alla tua famiglia? Questa proprietà ti propone due appartamenti ben distinti. Uno su ogni piano. Ognuno offre un potenziale evidente. Già dalla prima visita, si percepisce un'atmosfera accogliente. Niente di artificiale, tutto è pensato per creare un vero nido.

Superiamo la porta d'ingresso. Al piano terra, il primo appartamento ti aspetta. Il soggiorno, ampio e inondato di luce naturale, facilita tutte le configurazioni, da una cena intima a una ricezione informale. La sala da pranzo adiacente coniuga praticità e convivialità. La cucina, semplice ma funzionale, pronta a seguire tutte le tue voglie, che si tratti di uno spuntino veloce o di un pasto tra amici. Una camera aggiunge un tocco di intimità. Il bagno e i servizi rendono l'insieme funzionale per la vita quotidiana. Si entra, si lasciano le valigie, si è già a casa.

Al piano superiore, cambia lo scenario. Il secondo appartamento si apre su un grande soggiorno baciato dal sole. Lo spazio si presta facilmente alla vita di tutti i giorni. Due camere aggiuntive permettono a ciascuno di avere il proprio spazio, sia per i bambini che per gli ospiti. Anche qui, il bagno completo gioca la carta della semplicità. Niente da prevedere, tutto è pronto all'uso, senza compromessi sul comfort.

• In condizioni impeccabili, con ristrutturazioni recenti a sostegno
• Stanze luminose, grazie a imponenti aperture
• Cour privata di 20 mq – da arredare secondo i tuoi desideri, angolo lettura o giardino urbano
• Possibilità di unire gli appartamenti per immaginare una grande casa familiare su misura
• Investimento solido: affitto mensile di 1000 €/mese escluse spese, già in atto per il piano terra

All'esterno, il cortile si impone come una bolla di pace. Questo spazio supplementare può diventare la tua parentesi verde o un luogo di ricevimento privilegiato. Ci si trova a pochi passi dai fondamentali: negozi, metropolitana, stazioni... Le fermate "Laplace RER" e la stazione sono a portata di mano (meno di 200 m) — la vita quotidiana diventa semplice. Le scuole, materna e elementare, si raggiungono in pochi minuti a piedi. Un vero lusso quando ogni minuto conta.

In sintesi, questo indirizzo riunisce rarità, flessibilità e sicurezza patrimoniale. Ideale per l'investitore che rifiuta compromessi. Perfetto per la famiglia ambiziosa che desidera personalizzare il proprio stile di vita. Questo tipo di proprietà non rimane mai a lungo sul mercato. Cogli l’occasione di coniugare comfort ed efficienza ad Arcueil, senza concessioni.