Maison 5 pièces 100 m² à Arcueil idéale investisseur avec revenus locatifs

• Type de bien : Maison
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 2
• Surface habitable totale : 100 m²
• Surface terrain : 126 m²
• État général : Très bon état
• Loyer mensuel : 1000 €/mois HC
• Cour aménageable : 20 m²
• Proximité transports : Arrêt de bus à moins de 200 m

Bienvenue à Arcueil. Ici, cette maison de 100 m² change la donne. Vous cherchez une solution pour investir sans effort ou offrir un nouveau souffle à votre famille ? Cette propriété vous propose deux appartements bien distincts. L’un sur chaque niveau. Chacun offre un potentiel évident. Vous sentez, dès la première visite, une ambiance accueillante. Rien d’artificiel, tout est pensé pour créer un vrai cocon.

Passons la porte d’entrée. Au rez-de-chaussée, le premier appartement vous attend. Le séjour, vaste et inondé de lumière naturelle, facilite toutes les configurations, d’un dîner intimiste à une réception informelle. La salle à manger adjacente conjugue praticité et convivialité. La cuisine, simple mais pratique, prête à suivre toutes vos envies, qu’il s’agisse d’un casse-croûte rapide ou d’un repas entre amis. Une chambre ajoute une touche d’intimité. Salle de bain et toilettes rendent l’ensemble fonctionnel pour le quotidien. On entre, on pose ses valises, on est déjà chez soi.

À l’étage, changement de décor. Le second appartement déroule un grand séjour baigné de soleil. L’espace se prête facilement à la vie de tous les jours. Deux chambres supplémentaires permettent d’offrir à chacun son espace, enfants comme invités. La salle de bain complète, ici aussi, joue la carte de la simplicité. Rien à prévoir, tout est prêt à l’emploi, sans compromis sur le confort.

• Un état irréprochable, rénovations récentes à l’appui
• Des pièces lumineuses, grâce à d’imposantes ouvertures
• Cour privative de 20 m² – à aménager selon vos envies, coin lecture ou jardin urbain
• Fusion possible des appartements pour imaginer une grande maison familiale sur mesure
• Investissement solide : loyer mensuel de 1000 €/mois HC, déjà en place pour le rez-de-chaussée

À l’extérieur, la cour s’impose comme une bulle paisible. Cet espace supplémentaire peut devenir votre parenthèse verte ou un lieu de réception privilégié. On se retrouve à quelques pas des essentiels : boutiques, métro, gares… Les arrêts « Laplace RER » et la gare sont à portée de main (moins de 200 m) — le quotidien devient simple. Les écoles, maternelle et primaire, s’atteignent en quelques minutes à pied. Un vrai luxe quand chaque minute compte.

En clair, cette adresse réunit rareté, flexibilité et sécurité patrimoniale. Idéal pour l’investisseur qui refuse les compromis. Parfait pour la famille ambitieuse qui souhaite personnaliser son cadre de vie. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Saisissez l’occasion d’allier confort et efficacité à Arcueil, sans concessions.