Appartamento T3 65 mq con balcone a Chelles affitto 1150 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 65 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Affitto : 1150 € / mese (spese incluse)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento NUOVO di tipo T3, situato nel cuore di Chelles, in Avenue du Maréchal Foch. La prima impressione è quella di un cocoon contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato. All'ingresso, un ampio corridoio con guardaroba integrato vi accoglie, evidenziando immediatamente il senso pratico di questo spazio.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un bene d'eccezione:
- Superficie di 65 mq ben progettati
- Soggiorno luminoso con cucina a vista attrezzata (piastra e cappa)
- Due camere confortevoli che offrono serenità
- Bagno moderno e WC separati con lavabo
- Balcone tranquillo che si affaccia su un cortile, ideale per i vostri momenti di relax
Entrando nel soggiorno spazioso, la luce naturale inonda lo spazio grazie alla doppia esposizione. Questo luogo accogliente invita alla convivialità, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina a vista, abilmente progettata, vi incoraggia a dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria.
La zona notte si compone di due camere accoglienti, ideali per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, elegante e contemporaneo, completa questo contesto di vita armonioso. Inoltre, beneficiate di un posto auto in garage sotterraneo, offrendo praticità e sicurezza. In sintesi, questo bene è unico nel suo insieme, unendo comfort, estetica e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento NUOVO di 3 locali idealmente situato nel centro di Chelles, a soli un minuto dalla stazione, garantendo un accesso rapido ai mezzi di trasporto e ai servizi. Approfittate di un balcone interno per momenti di tranquillità, oltre a un parcheggio sotterraneo, un vantaggio non trascurabile in questa zona ambita. Grazie alla legge PINEL, questo investimento offre un solido potenziale locativo con costi di gestione controllati, inclusi riscaldamento e acqua.
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